Casa geminada 3 quartos, 123 m²

Argegno, Como (província)

Lago de Como

Na zona montanhosa de Argegno, a dois minutos a pé do centro de Argegno e do Lago Como, colocamos à venda uma casa principal com jardim de 235 m2, inserida no complexo residencial ''La Pineta'', um contexto muito tranquilo e soalheiro construído em 2010.
O apartamento de cerca de 122 m2 é acessível por elevador, tem uma entrada independente e está organizado em três níveis, tendo no rés do chão a área de estar formada por um open-space luminoso graças a duas grandes janelas, dividido em várias áreas funcionais: entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha e casa de banho. A partir deste nível há acesso ao terraço e ao jardim onde é possível construir uma piscina.
A zona de dormir é no primeiro andar onde temos três quartos com vista parcial para o lago e uma casa de banho.
O nível da cave, com cerca de 44 m2, tem uma lavandaria e um grande espaço destinado a arrumos, que pode, no entanto, ser utilizado como ginásio ou área de hobbies.
Como acabamentos temos o pavimento em grés porcelânico Marazzi first choice light wood-effect e grés porcelânico hipoalergénico, a cozinha tem bancada em cerâmica profissional resistente, painel de luz magnético e placa NikolaTesla com exaustor integrado. O jardim tem um sistema de rega Smart e toda a propriedade está sob videovigilância e tem um sistema de alarme. O apartamento foi completamente modernizado com acabamentos de qualidade em 2022 e pode ser habitado de imediato. Nas proximidades, a menos de 20 metros, existem numerosos lugares de estacionamento gratuitos. Possibilidade de adquirir uma garagem dupla por € 50.000.
Argegno é um dos resorts mais visitados do Lago Como. Esta pitoresca aldeia está localizada na margem ocidental do lago, a meio caminho entre Como e Menaggio e perto do Val d'Intelvi, que liga o Lago Como ao Lago Lugano.
Uma das principais atracções do local é o pequeno porto com o seu cais, juntamente com restaurantes exclusivos e pequenas lojas típicas.
A capital da província de Como é facilmente alcançada em cerca de 30 minutos de carro. A metrópole lombarda de Milão e os aeroportos internacionais de Malpensa e Linate ficam a cerca de uma hora de distância; a cidade de Lugano, na Suíça, e o seu aeroporto regional ficam a cerca de 50 minutos.
O lago é um local ideal para os entusiastas dos desportos aquáticos, oferecendo uma vasta gama de possibilidades, enquanto o interior convida a passeios, caminhadas, trekking e ciclismo de montanha. O serviço de barco do Lago de Como oferece ligações durante todo o ano a outros locais pitorescos em redor do lago. Para os entusiastas dos desportos de inverno, a proximidade das famosas estâncias de desportos de inverno como St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.), que podem ser alcançadas em cerca de duas a três horas de carro, é particularmente notável.