Casa independente 3 quartos, 105 m²

Argegno, Como (província)

Lago de Como

Em uma localização panorâmica e reservada, a poucos minutos a pé do centro de Argegno, oferecemos para venda uma charmosa casa independente com vista para o lago de todos os cômodos, terraço, jardim privado e garagem dupla. A casa se desenvolve em dois andares com cerca de 105 m² de área útil, com mais de 200 m² de áreas externas. A entrada é feita pelo terraço principal, uma verdadeira extensão da zona de estar, que é composta por sala de estar com área de conversação, cozinha aberta equipada e zona de jantar. Uma salamandra torna o ambiente acolhedor e quente nos meses de inverno. Completam o piso térreo um quarto duplo, uma casa de banho com janela e alguns corredores bem organizados. Uma escada de madeira conduz ao piso superior, onde se encontra um segundo quarto com vigas expostas e um mezanino aberto mobilado com cama de casal, ideal para eventuais hóspedes. O jardim desenvolve-se em vários níveis: encontramos uma zona de relaxamento, uma zona de churrasco protegida com cozinha exterior e uma zona de solarium imersa no verde. A posição elevada garante privacidade e uma vista panorâmica sobre o lago e as montanhas. Os acabamentos combinam praticidade e qualidade: os pisos são em parquet e cerâmica, as janelas são em madeira-alumínio com vidros de baixa emissividade e há também isolamento térmico e ventilação do sótão, para um conforto ideal em todas as estações. Completam a propriedade o sistema de alarme, o purificador de água potável e a cisterna para recuperação de água da chuva. Os interiores, em tons neutros e naturais, transmitem uma sensação imediata de ordem, tranquilidade e harmonia. A propriedade é completada por uma garagem dupla com acesso independente e portas automáticas, janelas e vigas expostas, ideal também como espaço multifuncional, além de uma vaga de estacionamento descoberta em frente. Todos os serviços, como lojas, restaurantes, barcos e autocarros, estão a uma curta distância a pé. Argegno é uma das localidades mais visitadas do Lago de Como. Esta pitoresca vila está situada na margem ocidental do lago, a meio caminho entre Como e Menaggio e perto do Val d'Intelvi, que liga o Lago de Como ao Lago de Lugano. Uma das principais atrações do local é o pequeno porto com o cais, juntamente com os restaurantes exclusivos e as lojas típicas. A capital da província, Como, é facilmente acessível em cerca de 30 minutos de carro. A metrópole lombarda de Milão e os aeroportos internacionais de Malpensa e Linate ficam a cerca de uma hora de distância; a cidade de Lugano, na Suíça, e o seu aeroporto regional ficam a cerca de 50 minutos. O lago é o local ideal para os amantes de desportos aquáticos, oferecendo uma vasta gama de possibilidades, enquanto o interior convida a passeios, caminhadas, trekking e passeios de bicicleta de montanha. O serviço de navegação do Lago de Como oferece ligações durante todo o ano para outras localidades pitorescas ao redor do lago. Para os amantes de desportos de inverno, destaca-se a proximidade de famosas estâncias de desportos de inverno como St. Moritz (Suíça), Madesimo, Bormio e Livigno (Itália), que podem ser alcançadas em cerca de 2 a 3 horas de carro.