Moradia 8 quartos, 420 m²

Bellagio, Como (província)

Lago de Como

Historic villa in Bellagio with lake view
This magnificent and unique property includes, in addition to the main villa, a group of units located within the ancient village of Suira in the charming and famous town of Bellagio.
The entire property includes the main villa, built at the end of the 19th century, which has been subdivided by the owners into two apartments - the caretaker’s house and two additional dwellings located within the same agglomeration.
The main villa overlooks the western shore of Lake Como; from the living area, from part of the bedrooms and from its large and magnificent gardens there is an enchanting view of Lake Como and towards the shore of Tremezzo; from here, due to the south-west exposure, one can admire suggestive and unique sunsets while sipping an excellent glass of local wine under the villa's pergola.
The property is currently divided into several units but they could be easily connected to each other since they are all adjoining.
The manor house, overlooking the beautifully planted park, is arranged on two levels; on the ground floor after the entrance we find a large double living room with a fireplace, a dining room and a kitchen. 
A comfortable marble staircase leads to the first floor used as sleeping area where there are five bedrooms and three bathrooms.
From both the living and sleeping areas there is an enchanting view of Lake Como.
On one wing of the villa there is a separate apartment consisting of a large living room with a magnificent fireplace, an eat-in kitchen, three bedrooms and two bathrooms.
The semi-basement area of the property is occupied by cool, dry cellars suitable for storing the excellent local wine.
Completing this enchanting and unique property is the caretakers’ quarters and two other dwellings. 
The property is sold together with a large and convenient garage.
-----
Bellagio is one of the most charming towns in Europe, the pearl of Lake Como, a natural beauty that was admired by Goethe, Shelley, Byron, as well as having inspired the music of Verdi, Rossini and Bellini. Time has changed the life of the town, but even today a small orchestra plays on the picturesque lakefront under the shining stars; the Mediterranean atmosphere with its riot of colours and the splendour of the gardens blends perfectly with the sparkling area and Alpine landscapes.
Bellagio is also famous for its mild climate; here the sun shines almost all year round and the changes of the seasons are never marked. 
Local traditions and crafts are perfectly preserved in the old town, and in the small shops of the village it is easy to find carved wooden objects, designer ceramics and artistic blown-glass creations. Elegant restaurants and typical Italian trattorias serve the best of the exquisite Bel Paese cuisine. 
It is nice to take a boat trip on the lake, visiting beautiful towns dotted along the lake shores, or to sail on the famous Larian 'Breva'. 
Living here is wonderful! Come and you will understand why!
The town of Bellagio is well connected to the main centres of Lake Como thanks to the navigation service; it is only 30 minutes by car from Lecco and 45 minutes from Como. The international airports of Malpensa, Linate and Orio al Serio are all just over an hour's drive away.

Historische Villa in Bellagio mit Seeblick
Dieses prächtige und einzigartige Anwesen befindet sich in dem antiken Dorf Suira zu dem bezaubernden und berühmten Städtchen Bellagio zugehörig.
Es umfasst neben der Hauptvilla eine Reihe von weiteren Immobilieneinheiten die Ende des 19. Jahrhunderts erbaute Hauptvilla, die von den Eigentümern in zwei Wohnungen aufgeteilt wurde, das Haus des Hausmeisters und zwei weitere Häuser, die sich innerhalb des selben Komplexes befinden.
Die Hauptvilla überblickt das Westufer des Comer Sees und bietet eine atemberaubende Aussicht. Vom Wohnbereich, von den Schlafzimmern und von den großen und herrlichen Gärten aus hat man einen bezaubernden Blick auf den Comer See und auf das Ufer von Tremezzo. Von hier aus können Sie aufgrund der Südwestausrichtung eindrucksvolle und einzigartige Sonnenuntergänge bewundern, während Sie unter der Pergola der Villa ein ausgezeichnetes Glas Wein aus der Region genießen.
Das Anwesen ist derzeit in mehrere Immobilieneinheiten unterteilt, die jedoch problemlos miteinander verbunden werden könnten, da sie alle benachbart sind.
Das Herrenhaus mit Blick auf den rund, liebevoll angelegten Park, erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht mit einem herrschaftlichen Charme, feinen Details, einem fantastischen Blick, sowohl von den Wohnbereichen, als auch von dem Schlafbereich, auf den Comer See und das Umfeld sowie einer wunderbaren Privatsphäre. Im Erdgeschoss finden wir nach dem Eingang ein großes Doppelwohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine Küche. Eine herrschaftliche Marmortreppe geleitet in die erste Etage, welche als Schlafbereich dient und über fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer verfügt. In einem Flügel der Villa wurde eine separate Wohnung geschaffen, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit herrlichem Kamin, einer Küche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
In dem Halb-Untergeschoss des Anwesens befinden sich kühle, trockene Keller, in denen ausgezeichnet Weine gelagert werden können.
Abgerundet wird dieses bezaubernde und einzigartige Anwesen durch eine Unterkunft z.B. für einen Hausmeister sowie zwei weitere Häuser.
Die Immobilie wird zusammen mit einer großen und praktischen Garage verkauft.
-----
Das Städtchen Bellagio, das die Immobilie beherbergt, ist der berühmteste Ort am Comer See. Hier hat die berühmte Rockefeller-Stiftung, in der Villa Serbelloni, aus dem 19. Jahrhundert, ihren Sitz.
Die mediterrane Atmosphäre mit ihren herrlichen Farben und den spektakulären Gärten und Parks harmoniert perfekt mit der frischen Brise und der Alpenlandschaft.
Bellagio und sein Umfeld ist auch bekannt für sein mildes Klima, die Jahreszeiten gehen sanft in einander über.
In diesem antiken Städtchen werden die Traditionen und das lokale Handwerk noch bewahrt. Die eleganten Restaurants und typischen Gaststätten bieten die beliebtesten Gerichte der italienischen Küche.
Der See bietet den Wassersportfreunden vielfältige Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking- und Mountainbike-Touren einlädt.
Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig bequeme Verbindungen mit den anderen beliebten Ortschaften am Seeufer an.
Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind in ca. 1,5 Autostunden (ca.73km), die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem regionalen Flughafen in ca. 1,5 Autostunden (ca. 54km) bequem zu erreichen. Die Stadt Como liegt mit 42 Minuten Autofahrt (ca. 25km) entfernt.
Die Wintersportfreunde erreichen die berühmten Skiorte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in in relativer Nähe liegen, mit dem Auto in ca. 2,5 - 3,5 Stunden.
Das Leben in Bellagio ist wirklich zauberhaft! Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst.

Историческая вилла в Белладжио с видом на озеро
Эта великолепная и уникальная недвижимость включает в себя, помимо основной виллы, ряд объектов, расположенных на территории древнего поселения Суира, в очаровательном и знаменитом городке Белладжио. В состав объектов входит главная вилла, построенная в конце девятнадцатого века, которую владельцы разделили на две квартиры, затем дом смотрителя и еще два дома, расположенные в пределах той же агломерации. Основная вилла, с изумительным видом, выходит окнами на западный берег озера Комо. Из гостиной, спален и больших великолепных садов открывается красивый вид на озеро Комо и на берег городка Тремеццо. Отсюда, учитывая юго-западное расположение, можно любоваться незабываемыми и уникальными закатами, потягивая превосходное местное вино в беседке виллы. В настоящее время собственность разделена на несколько единиц недвижимости, но их можно легко соединить друг с другом, поскольку все они расположены по соседству. Усадебный дом с видом на прекрасно озелененный парк площадью расположен на двух уровнях. На первом этаже, вход ведет в большую двойную гостиную с камином, столовую и кухню. По удобной мраморной лестнице можно подняться на второй этаж, используемый как спальная зона, где расположены 5 спален и 3 ванные комнаты. Как из гостиной, так и из спальной зоны открывается восхитительный вид на озеро Комо. В одном крыле виллы создана отдельная квартира, состоящая из большой гостиной с великолепным камином, кухни, трёх спален и двух ванных комнат. Цокольный этаж собственности занимают прохладные сухие погреба, подходящие для хранения превосходного местного вина. Это очаровательное и уникальное место дополняют жилье для смотрителей и другие два дома. Объект продается вместе с большим и удобным гаражом.
-----
Белладжио — это один из самых чудесных городков Европы, жемчужина озера Комо, природной красотой которого, восхищались Гете, Шелли, Байрон, а также получили вдохновение композиторы Верди, Россини и Беллини. Время изменило жизнь города, но и сегодня, на живописном берегу озера, под сияющими звездами, можно послушать музыку небольшого оркестра. Средиземноморская атмосфера с буйством красок и великолепием садов прекрасно сочетается с оживленной местностью и альпийскими пейзажами. Белладжио также славится своим мягким климатом; здесь солнце светит почти круглый год и смена времен года практически не заметна. В древнем городке прекрасно сохранились местные традиции и ремесла, а в небольших местных лавках можно найти резные деревянные поделки, дизайнерскую керамику и художественные изделия из выдувного стекла. В элегантных ресторанах и типичных итальянских тратториях подают лучшие блюда изысканной кухни Bel Paese. По озеру можно приятно прокатиться на лодке, посетив чудесные городки, разбросанные по берегам озера, или поплавать на паруснике, которым управляет знаменитая ларианская «Брева». Жить здесь прекрасно! Приезжайте и вы поймете, о чем мы говорим!
Городок Белладжио хорошо связан с основными центрами озера Комо благодаря компании озерной навигации. Всего лишь 30 минут езды на машине отделяют Белладжио от Лекко и 45 минут от Комо. До международных аэропортов Мальпенса, Линате и Орио аль Серио можно доехать чуть более чем за час на машине.