Situada entre as margens mais pitorescas do Lago de Como, entre Argegno e Brienno, esta villa exclusiva em fase de renovação completa representa uma combinação perfeita entre arquitetura contemporânea, luxo sem compromissos e natureza de tirar o fôlego. A vista panorâmica abrange uma das vistas mais icónicas do lago, com a ponta da Villa Balbianello e Bellagio como pano de fundo. Distribuída em três andares, todos ligados por um elevador interno, além de um terraço acessível, a propriedade foi projetada para oferecer uma experiência de vida de alto nível. No piso térreo, encontra-se uma área de bem-estar exclusiva com SPA e sauna, ideal para momentos de puro relaxamento em total privacidade. No primeiro andar encontra-se a suíte master com banheiro privativo, closet e uma academia privada com vista para o lago, para viver todos os dias em harmonia com a paisagem. O segundo andar abriga uma ampla sala de estar tripla com área para refeições, cozinha em plano aberto e dois quartos elegantes, ambos com banheiro privativo. O telhado plano acolhe um terraço panorâmico espetacular, ligado a um jardim em terraço onde se encontra uma esplêndida piscina infinita, perfeitamente integrada com o ambiente circundante e ideal para desfrutar de dias inesquecíveis. Diretamente sobre o lago, em frente à margem, há também um jardim arborizado, um terraço pavimentado de cerca de 100 m², uma doca e um pontão, todas comodidades privadas que garantem acesso direto e reservado à água. Todos os ambientes da villa foram concebidos para valorizar a vista espetacular sobre o lago e as montanhas e serão acabados com materiais de alta qualidade, personalizáveis de acordo com as preferências do comprador. A propriedade é completada por um seminterro com uma ampla garagem para vários veículos, salas técnicas e espaços de serviço, garantindo funcionalidade e conforto em todos os detalhes. Brienno é uma encantadora vila medieval situada na margem ocidental do Lago de Como. Localizada perto de Cernobbio, famosa pelo Grand Hotel Villa d'Este, a vila fica a apenas 15 minutos de carro da fronteira suíça e da autoestrada Milão-Lugano, bem como a 45 minutos do aeroporto de Malpensa. Com o seu próprio barco privado, é possível chegar com facilidade e rapidez a todos os destinos mais famosos do Lago de Como, incluindo Bellagio e Menaggio.
Descrições inseridas pelo anunciante
Detalhes
Tipo de imóvel
Moradia
Condição
Completamente restaurado/Habitável
Área útil
300 m²
Quartos
3
Casas de banho
3
Jardim
1.000 m²
Terraço
100 m²
Classe energética
A2
Referência
Ultra-modern villa with dock and infinity pool and wonderful lake view
Classe energética (Lei 90/2013)
Mais eficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente
O que é a classe energética?
A classe energética é um valor (expresso em letras de A4 a G) que indica a qualidade e o consumo energético do edifício com base em parâmetros, tais como a zona geográfica e climática em que se encontra. Quanto melhor for a classe energética, menor será, portanto, o consumo de energia e o custo do ar condicionado do edifício. Atenção: edifícios pertencentes à mesma classe podem ter consumos de energia muito diferentes se a zona geográfica e climática forem diferentes.
O que é o consumo de energia?
O consumo de energia indica quanta energia é consumida para que o edifício ou a unidade imobiliária atinja condições de conforto, em função dos serviços energéticos presentes e de acordo com o tipo de edifício, considerando a utilização padrão. A unidade de medida é kWh/m2 por ano.
Recomendamos que você verifique com o anunciante se a classe energética do imóvel está atualizada com a Lei 90/2013.
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
Aeroportos
47.0 km - Milano MXP - Malpensa
53.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
54.0 km - Milano LIN - Linate
109.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público
490 m - Paragem de autocarro
8.5 km - Estação ferroviária - Generoso Vetta
Saída da autoestrada
12.0 km - Raccordo di Brogeda
Hospital
9.6 km - COF Lanzo
Costa
169.4 km
Estância de esqui
1.4 km
Nas imediações deste imóvel
Lojas
1.1 km - Pastelaria - Pasticceria Grandi
1.1 km - Padaria - Santin | ...dal 1900
2.2 km - Loja de conveniência - Mini Market di Peduzzi Diego e Marianna
4.1 km - Loja da quinta - Agriturismo Le Radici
Comer fora
630 m - Restaurante - Crotto dei Platani
990 m - Café - Bar Milanese
1.1 km - Gelataria - Il Gelato Zoe
2.5 km - Pub - Birimbo Pub & Pizza
Atividades esportivas
4.0 km - Centro esportivo - campo sportivo
8.5 km - Clube de Golfe - Golf Club Lanzo
10.2 km - Centro hípico - Scuderia Ge
10.6 km - Ginásio
Escolas
2.4 km - Escola - Scuola elementare Bartolomeo Gelpi
13.1 km - Instituição de ensino superior
14.1 km - Universidade - Università dell' Insubria
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