Moradia 12 quartos, 1200 m²

Brunate, Como (província)

Lago de Como

Propriedade localizada em Località San Maurizio, logo sob o Faro Voltiano, com acesso pela praça principal onde existem residências privadas e três restaurantes. Desfruta, portanto, de grande privacidade sem ser isolada. Com vista para o sul, com vista panorâmica para a planície em direção a Milão, com vista para as colinas de agradantes, os apéns da Ligúria, o Monviso e a cadeia do Monte Rosa.
Construída em 1892 para os Condes Crespi di Vaprio d'Adda, é o testemunho do primeiro assentamento pré-libertty (rechamando o Tudor) da área e é composta por vários edifícios (cerca de 1.200 metros quadrados no total) espalhados em 16.000 metros quadrados de bosques de fazenda centenários. O objeto de uma renovação conservadora radical dos materiais da época em 2002 e mais recente entre 2019 e 2022.
O edifício principal de aprox. 500 metros quadrados. é a casa principal de planta a cruz Celtica que se eleva em quatro andares: no piso inferior do jardim, com tectos abobadados de tijolo expostos, encontra-se a zona de cozinha e jantar com lareira e bela sala de estar, bem como uma grande adega ventilada, lavandaria, sala da caldeira, casa de banho de serviço e caminhada - engomar. No ground floor - área do jardim superior - encontra-se a entrada principal com bowindo, o pequeno guarda-roupa de hóspedes, uma grande casa de banho, duas salas ambas com lareira, um escritório com biblioteca, uma pequena sala de bar e uma varanda - protegida por cortinas elétricas de design personalizado - em toda a frente sul da fachada principal que alberga outra sala panorâmica. O primeiro andar de dormir é ocupado por três quartos com três banheiros dedicados, bem como um roupeiro. O último andar (sótão) abriga mais dois quartos com lareira e varandas panorâmicas, uma casa de banho, uma sala de trucos e um roupeiro.
A dependência de aprox. Cerca de 320 faz parte do edifício de serviço atrás, mas localizado mais alto e, portanto, com a mesma vista panorâmica, composta no andar superior por uma sala com uma lareira monumental do século XVI (indigente da Borgogna) obtida em uma casa de conservadores recentemente restaurada e isolada perfeitamente, ampla cozinha e escritório com serviço e acesso independente nas traseiras para a portaria e da frente da rua da área principal através de um alpendre protegido; no piso inferior, servido por elevador interno, três quartos com saída direta para o jardim com três banheiros interiores dedicados e um grande guarda-roupa. A área inclui uma sala da caldeira - lavandaria e uma grande adega de armazenamento. Todo o edifício tem ar condicionado.
A portaria de cerca de 150 metros quadrados em dois níveis: no piso da rua, com acesso independente, um serviço e uma grande área de cozinha - jantar; no sótão de cima, uma sala de corredor, uma casa de banho, dois quartos, um com roupeiro interno.
Os quartos sob o ténis (antiga casa de limão renovada) incluem agora um apartamento com dois quartos e duas casas de banho dedicadas, com cerca de 70 metros quadrados. No jardim acima encontra-se a piscina aquecida (de aprox. 10 x 3,5 profundidade de 120 cm) em pedra natural e um bar antigo, bem como uma área de estacionamento protegida por uma cobertura de vidros removíveis.
A Torre em três andares de onde você pode ver o lago a norte - Oeste (Villa Olmo e Cernobbio): atualmente no rés-do-chão é usado como casa de banho de serviço à piscina;
A Serra está localizada sob a área da piscina composta por dois quartos: uma área de trabalho com lareira e fonte de água e o outro vidro e rega para o cultivo.
A horta ainda mais abaixo é composta por uma área cultivada e regada plana, adequada para cultivos externos.
Rústico bem afastado dos outros edifícios e com acesso à garagem independente está distribuído por dois níveis e deve ser totalmente restaurado de aprox. 120 (60 por andar) atualmente destinado a armazenamento, mas a recuperar como habitação para criar mais 4 quartos e 4 casas de banho ou uma pequena unidade independente;
Edifício de serviço com 5 garagens e uma grande sala de serviço (lavandaria - armário - depósito) com acesso independente e grande área de manobra completamente renovada.
O parque com o antigo acesso pedonal também do lado sul (para o lado sul da vila) está plantado com fadas vermelhas e verdes centenárias, bem como com outras plantas preciosas (fogões e cotonaster para a maior parte): é percorrido por caminhos pedonais por toda a sua extensão e mobilado em alguns pontos de salas panorâmicas de pedra típicas da época da construção. Totalmente iluminado com luzes crepusculares.
Acesso de duas calçadas automatizadas e cinco pedestres de todos os lados da propriedade.
A área está automaticamente regada, servida por uma ponte de rádio da Internet e protegida por alarme anti-intrusão interna e externa, bem como alarme anti-rapina ligado por rádio com serviço de polícia privativo e a estação de Carinieri na cidade, que fica a 2 km de distância.
Existe a possibilidade, respeitando as regulamentações nacionais que prevêem uma comunicação simples à estação de Carinheiros predito e ao NAC. (ante para o voo), de aterragem, estacionamento e descolamento da propriedade com helicópteros. A poucas dezenas de metros existe também uma praça de declive - aterragem pública de helicópteros.
Brunate (a 2 km.) é servido tanto pelo funicular como por trem, e em 7 minutos liga o centro da cidade ao centro de Como, tanto pela estrada principal como em 15 minutos de orientação permite chegar à cidade.
Localizado a cerca de 840 metros. altitude, com temperatura de verão muito agradável, entre 20 e 28 graus no máximo de dia.
De 2021 ativo em parte (de março a outubro) como Relais com 6 quartos muito altoswww.villinorubini.com
Adjacente, com acesso direto também, sempre da mesma propriedade, encontra-se um edifício de 700 metros quadrados completamente renovado em 2023 utilizado como restaurante e alugado a gestores externos que podem ser adquiridos separadamente a 1,5 milhões de euros que dá rendimento de 5% por ano.

O pedido para esta propriedade é de 4.000.000,00 euros