Palácio 10 quartos, 580 m²

Campione d'Italia, Como (província)

Em Campione d'Italia, colocamos à venda um edifício aristocrático inteiro do início do século XVIII, situado no centro histórico, com uma área comercial de 580 m² em três pisos.
O imóvel é composto por um espaço comercial no rés do chão com cozinha e sala ampla. O edifício albergou durante anos um restaurante de prestígio que oferecia alojamento a turistas e habitantes locais. Existe também um átrio acolhedor com uma lareira e uma imponente escadaria de pedra que conduz aos pisos superiores. Neste piso, existem também despensas, arrumos e salas de serviço adicionais.
No primeiro andar, encontramos cinco quartos, uma casa de banho e várias arrecadações.
O segundo andar está atualmente dividido em três apartamentos encantadores que conservaram o seu encanto original, decorados com tectos com frescos da época, pavimentos originais com brasões nobres e numerosos pormenores decorativos.
O edifício necessita de uma renovação cuidadosa e pode ser interessante como investimento para um hotel ou negócio de alojamento, boutique hotel ou mesmo como uso residencial dividido em vários apartamentos.
Existe uma grande garagem subterrânea nas proximidades, bem como vários lugares de estacionamento públicos.
A sua localização central, perto de restaurantes, bares, do famoso Casino di Campione e de todas as comodidades, torna esta propriedade muito especial. A pé, é possível chegar à beira do lago e ao cais de onde se pode apanhar o confortável barco que liga Campione d'Italia a Lugano.
A propriedade está localizada em Campione d'Italia, o famoso enclave italiano na Suíça, nas margens do Lago Lugano. Esta pequena cidade é caracterizada não só por paisagens pitorescas, mas também pela conveniência de viver entre os dois países. É o local ideal para quem deseja viver num lugar seguro e tranquilo, situado no coração da Europa, com um clima ameno e condições fiscais preferenciais. Em termos de vantagens comuns, a aquisição de imóveis em Campione d'Italia garante segurança e fiabilidade, elevada qualidade de vida, onde a estabilidade suíça se combina com o estilo de vida italiano, uma cidade com uma das mais baixas taxas de criminalidade. Uma das escolas mais prestigiadas da Europa fica a 20 minutos de carro.
Distâncias aproximadas: a cidade suíça de Lugano fica a 10 km, o aeroporto de Lugano Agno a 15 km, a cidade de Como e o lago Como a 25 km, a cidade de Milão e o aeroporto internacional de Malpensa a 70 km. As famosas estâncias de esqui de San Gottardo e San Bernardino podem ser alcançadas em uma hora de carro, enquanto a pitoresca Riviera da Ligúria, famosa pelas suas flores e cozinha mediterrânica, pode ser alcançada em duas horas e meia.