4.500.000 €

Moradia 6 quartos, 458 m²
Campione d'Italia, Como (província)

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Características

terraço
garagem

Descrição

No coração do famoso enclave de Campione d'Italia, em uma posição alta e estratégica a poucos quilômetros de Lugano, esta villa isolada recém-construída está à venda, oferecendo a combinação perfeita da arquitetura moderna e o estilo de vida refinado italiano. Uma propriedade de prestígio com uma área interna de 458 m2, distribuída por cinco níveis ligados por um elevador privado conveniente, e melhorada por espaços exteriores de aproximadamente 150 m2, incluindo varandas panorâmicas e um terraço com vista para o espetacular Lago Lugano. Aqui, o conceito de vida ao ar livre é expresso ao máximo, graças à presença de uma banheira de hidromassagem, uma cozinha de churrasco, uma lareira e uma sala de estar ao ar livre, em uma atmosfera que combina relaxamento e beleza cênica. A propriedade, completada com os materiais e acabamentos de alta qualidade, é vendida mobilada com soluções fixas e personalizadas criadas por marcas de design, tornando a propriedade imediatamente habitável. A propriedade é completada por três lugares de estacionamento privados, dois dos quais são cobertos e um na garagem.
A partir de um ponto de vista arquitetônico, esta propriedade contemporânea é um exemplo perfeito de design instantaneo, destinado a atender aos critérios de vida de alto final. Cada elemento da construção reflete um estudo cuidadoso de luz, proporções e conforto: suas grandes janelas captam o esplêndido natural do lago, enquanto os interiores são melhorados por linhas limpas, materiais nobres e os móveis mais altas qualidade. Todo o projeto foi projetado com uma visão estética sofisticada que integra harmoniosamente as estradas mais avansadas com a manutenção italiana.
No nível da cobertura, o terraço de 100 m2 é uma verdadeira sala de estar ao ar livre, projetada para desfrutar de momentos de convívio imerso na paisagem. O cenário panorâmico oferece uma das vistas mais evocativas do lago, enquanto o jacuzzi, churrasqueira e lareira ao ar livre transformam-se em uma oportunidade especial todas as noites. A propriedade inclui uma garagem coberta e dois lugares de estacionamento adicionais, bem como um sistema de videovigilância que garante o máximo de segurança e conforto.
Ref. 14490
https://www.lionard.com/luxury-villa-with-lake-facing-rooftop-in-campione-d-italia.htmlLINK

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In the heart of the renowned enclave of Campione d'Italia, in a high, strategic position just a few kilometres from Lugano, this newly built detached villa is for sale, offering the perfect combination of modern architecture and refined Italian lifestyle. A prestigious estate with an internal surface area of 458 sqm, spread over five levels connected by a convenient private lift, and enhanced by outdoor spaces of approximately 150 sqm, including panoramic balconies and a terrace overlooking the spectacular Lake Lugano. Here, the concept of outdoor living is expressed to the fullest, thanks to the presence of a Jacuzzi tub, a barbecue kitchen, a fireplace and an open-air living room, in an atmosphere that blends relaxation and scenic beauty. The property, completed with the highest quality materials and finishes, is sold furnished with fixed and custom-made solutions created by leading design brands, making the property immediately habitable. The estate is completed by three private parking spaces, two of which are covered and one in the garage.
From an architectural point of view, this contemporary estate is a perfect example of bespoke design, conceived to meet the criteria of high-end living. Every element of the construction reflects a careful study of light, proportions and comfort: its big windows capture the natural splendour of the lake, while the interiors are enhanced by clean lines, noble materials and the highest quality furnishings. The entire project has been designed with a sophisticated aesthetic vision that harmoniously integrates the most advanced technologies with Italian craftsmanship.
On the rooftop level, the 100-sqm terrace is a true open-air living room, designed for enjoying moments of conviviality immersed in the landscape. The panoramic seating offers one of the most evocative views of the lake, while the jacuzzi, barbecue area and outdoor fireplace transform every evening into a special occasion. The property includes a covered garage and two additional parking spaces, as well as a video surveillance system that guarantees maximum security and comfort.
Ref. 14490
https://www.lionard.com/luxury-villa-with-lake-facing-rooftop-in-campione-d-italia.html

Nel cuore della rinomata enclave di Campione d’Italia, in posizione dominante e strategica a pochi chilometri da Lugano, si trova questa villa indipendente di nuova costruzione in vendita, perfetta sintesi tra architettura moderna e raffinato lifestyle italiano. Un’abitazione di prestigio che si sviluppa su una superficie interna di 458 mq, distribuita su cinque livelli collegati da un comodo ascensore privato, e impreziosita da spazi esterni per circa 150 mq, tra balconi panoramici e una terrazza affacciata sullo spettacolare Lago di Lugano. Qui, il concetto di outdoor living si esprime al massimo, grazie alla presenza di una vasca jacuzzi, cucina barbecue, camino e salotto open air, in un’atmosfera che fonde relax e bellezza paesaggistica. L’immobile, completato con materiali e finiture di altissimo livello, viene venduto arredato con soluzioni fisse e su misura realizzate da brand di design d’eccellenza, rendendo la proprietà immediatamente abitabile. A completare la residenza, tre posti auto privati, di cui due coperti e uno in garage.
Dal punto di vista architettonico, questa residenza contemporanea è un esempio perfetto di design su misura, concepita per rispondere ai criteri dell’abitare di alta gamma. Ogni elemento della costruzione riflette uno studio attento della luce, delle proporzioni e del comfort: le ampie vetrate catturano lo splendore naturale del lago, mentre gli interni sono valorizzati da linee pulite, materiali nobili e arredi di altissima fattura. L’intero progetto è stato curato con una visione estetica sofisticata che integra armoniosamente le tecnologie più avanzate con l’artigianalità italiana.
A livello rooftop, la terrazza di 100 mq rappresenta un vero e proprio salotto a cielo aperto, pensato per vivere momenti di convivialità immersi nel paesaggio. Dalle sedute panoramiche si gode una delle viste più suggestive del lago, mentre la jacuzzi, la zona barbecue e il camino all’aperto trasformano ogni serata in un’occasione speciale. La proprietà include un garage coperto e due ulteriori posti auto, oltre a un sistema di videosorveglianza che garantisce massima sicurezza e comfort.
Rif. 14490
https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-con-rooftop-vista-lago-a-campione-d-italia.html

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 458 m²
Quartos: 6
Casas de banho: 7
Classe energética: G + 176
Referência: RIF.14490

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 43.0 km - Milano MXP - Malpensa
61.0 km - Milano LIN - Linate
66.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
121.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público: 4.5 km - Estação ferroviária - Monte Brè
Hospital: 5.9 km - COF Lanzo
Costa: 172.2 km
Estância de esqui: 1.8 km

Informação de Campione d'Italia

Altitude: 273 m s.n.m.
Área total: 2.68 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 1779

Mapa

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