Moradia 9 quartos, 450 m²

Campione d'Italia, Como (província)

BHHS Palazzo Estate oferece à venda uma moradia isolada localizada em uma posição tranquila e privada, a uma curta distância do centro de Campione d'Italia e a cerca de 10 minutos de Lugano. A propriedade goza de uma vista magnífica do Lago Lugano e se distingue pela generosa dimensão, dividida em quatro apartamentos separados, que oferecem múltiplas possibilidades de habitação e investimento.

A moradia está distribuída por vários níveis para uma área total de cerca de 400 metros quadrados. Dois apartamentos, ambos com cerca de 120 metros quadrados, são compostos por uma ampla sala de estar com saída para terraço panorâmico com vista para o lago, cozinha, três quartos e duas casas de banho.

O terceiro apartamento, com cerca de 90 metros quadrados, inclui uma sala, cozinha, terraço com vista para o lago, dois quartos e um banheiro. O quarto apartamento, com cerca de 75 metros quadrados, tem sala, cozinha, quarto e banheiro, com acesso direto a um jardim privado que oferece uma esplêndida perspectiva para o lago.

A propriedade necessita de renovação, no entanto, oferecendo um excelente potencial tanto como residência principal ou multifamiliar, quanto como investimento de rendimento, graças à já dividida em quatro unidades imobiliárias independentes. No jardim existe a possibilidade de construir uma piscina, valorizando ainda mais o contexto e a qualidade da casa.

Campione d'Italia representa um local exclusivo nas margens do Lago Lugano, conhecido pela sua posição privilegiada e pela proximidade com os principais centros suíços e italianos. Em cerca de 35 minutos você pode chegar a Como, enquanto os aeroportos de Lugano-Agno e Milão Malpensa ficam a cerca de 30 e 60 minutos, respectivamente. A área oferece restaurantes elegantes, espaços culturais, atividades lacustres e caminhos panorâmicos ideais para o tempo livre.

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