Apartamento 3 quartos, 211 m²

Cantù, Como (província)

Lago de Como

Canto: em um edifício Art Nouveau dos anos 30 de apenas quatro unidades residenciais, localizado em uma área residencial tranquila e a poucos passos do centro, para venda um amplo e luminoso apartamento de quatro quartos, de 211 metros quadrados em um nível, composto pela união de um apartamento de quatro assoalhadas e um apartamento de três quartos, originalmente independente. Esta transformação com sua remodelação ocorreu em 1992.

A propriedade, gratuita em 4 lados, é composta por hall de entrada, casa de banho / lavandaria, cozinha ampla com cerca de 34m2, sala da caldeira, espaçoso escritório de 18m2 que também pode ser usado como terceiro quarto, sala ampla que leva ao corredor da área de dormir, com dois quartos duplos, roupeiro e casa de banho.

Existe uma varanda com cerca de 10m2, acessível por sala, escritório e um dos quartos.

Jardim comum aproveitável, com uma parte do imóvel de acordo com as tabelas milenárias em andamento.

A solução inclui uma grande adega de 26m2, que também pode ser utilizada como sala de hobby, na cave e uma garagem individual com porta de automóveis isolada, bem como um sótão de cerca de 57m2.

Em 2011, foi instalada uma caldeira de condensação, com modificação do sistema e uma nova chaminé de fumar ao ar livre. Em 2022, a caldeira foi substituída por uma forma mais completa, com sistema de aquecimento independente.

Em 2021 a porta da garagem foi substituída por uma nova porta basculante isolada e motorizada.

Não há elevador, mas entrando pela porta da frente, para aceder ao apartamento existem apenas dois degraus.

Classe energética "F" 190,42 kWh / m2a.

290.000,00 euros ref. V979