Apartamento 2 quartos, 94 m²

Cantù, Como (província)

Lago de Como

No coração de Canto, numa posição estratégica que une a comodidade dos serviços e a proximidade do centro da cidade, propomos para venda um luminoso e generoso apartamento de 3 quartos de 94 m². Situado no rés-do-chão de um edifício construído em 1974 e bem conservado, o apartamento foi alvo de uma cuidada remodelação entre 2005 e 2006, apresentando-se hoje como uma solução pronta a habitar e de excelente habitabilidade.
Ao atravessar o limiar, somos recebidos por um hall espaçoso e impactante que distribui perfeitamente os ambientes da zona diurna: de um lado encontra espaço uma cozinha habitável confortável, ideal para a gestão quotidiana da família, enquanto do outro abre-se uma sala ampla e bem iluminada, embelezada pela abertura direta para a varanda.
Um prático corredor de acesso conduz à zona noturna, composta por dois amplos quartos de casal, facilmente mobiláveis e confortáveis, e por uma casa de banho com janela completa com cabine de duche. O pavimento uniforme em cerâmica em todos os quartos confere harmonia visual e grande praticidade de manutenção.
O imóvel distingue-se pelo elevado conforto habitacional garantido pelos intervenções de eficiência energética realizadas ao longo do tempo: a casa é, de facto, equipada com caixilhos em PVC com vidros duplos, estores motorizados e sistema de ar condicionado. O aquecimento é do tipo centralizado, integrado com termoválvulas nos radiadores para uma gestão eficiente e equitativa dos consumos.
A completar esta interessante proposta imobiliária encontramos uma conveniente cave de propriedade e um lugar de estacionamento privado descoberto atribuído dentro do contexto de condomínio. As despesas de gestão ascendem a cerca de 150 EUROS mensais e incluem a limpeza das escadas, as despesas do elevador, o consumo de água fria, os cuidados com o verde comum e a contribuição de administração.
Oferecido pelo preço de 175.000 EUROS, representa a escolha ideal para quem procura espaços difíceis de encontrar nas construções recentes, unidos à comodidade de uma casa completa e muito perto de todos os serviços.
CLASSE ENERGÉTICA: F 33410 kWh/m3 a