Moradia 5 quartos, 420 m²

Capiago Intimiano, Como (província)

Imersa na tranquilidade de um exclusivo condomínio rodeada de verde, esta requintada villa representa um equilíbrio perfeito entre elegância atemporal e conforto contemporâneo. Distribuída por dois níveis acima do solo, além do andar inferior, a propriedade distingue-se pela sua arquitetura tradicional enriquecida com acabamentos modernos e materiais de altíssimo valor. As amplas janelas, protagonistas dos ambientes, proporcionam uma agradável continuidade entre interiores e exteriores, oferecendo sugestivos vislumbres para o jardim privado de aproximadamente 1.500 m², sapientemente cuidado e enriquecido com essências e florações que conferem cor e harmonia. A habitação desenvolve-se numa superfície total de aproximadamente 400 m². A entrada introduz a uma ampla sala de estar de grande representação, caracterizada por uma scenográfica altura dupla e por grandes janelas que inundam o espaço de luz natural. A lareira com ventilação forçada contribui para criar uma atmosfera acolhedora e convidativa. Adjacente à sala de estar encontra-se uma cozinha moderna, completamente mobiliada e equipada, também valorizada por amplas aberturas para o jardim, ideal para momentos de convívio em família ou com os convidados. No mesmo andar térreo, encontram-se um escritório, um quarto de casal com closet e casa de banho privativa, além de uma casa de banho de serviço adicional. O andar superior acolhe uma confortável zona de TV/leitura, três quartos de dormir, cada um com closet e duas casas de banho. No andar inferior, encontram-se um espaço de hobby, a lavandaria, vários armários e o local técnico. Completam a propriedade duas garagens e mais lugares de estacionamento descobertos. A villa foi alvo de uma remodelação completa em maio de 2024, realizada com materiais de grande valor e equipamentos de ponta: janelas com vidros duplos, sistema de climatização, sistema domótico, sistema de alarme e predisposição para painéis solares. O condomínio, dotado de serviço de porteiro ativo 24 horas por dia, garante elevados padrões de segurança e privacidade. No seu interior, encontram-se dois campos de ténis, elegantes áreas comuns imersas no verde e uma ampla piscina comunitária com zona de solário, perfeita para o relaxamento durante a época balnear. Nas imediações, encontra-se o renomado Clube de Golfe Villa d’Este, ponto de referência para os amantes do golfe. A localização permite desfrutar da tranquilidade do campo, ideal para agradáveis passeios, mantendo-se a uma curta distância dos principais serviços e da cidade de Como. Esta propriedade representa uma solução ideal para quem deseja viver num contexto reservado e seguro, sem renunciar a todos os confortos da vida moderna, num perfeito connubio entre natureza e requinte.