2.680.000 €

Apartamento 2 quartos, 195 m²
Carate Urio, Como (província)
Lago de Como

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Características

jardim
garagem
adega

Descrição

Em um dos lugares mais encantadores do Lago Como, em Carate Urio, está à venda um elegante apartamento de luxo no térreo de uma magnífica villa do século XVIII com vista para a água. A propriedade, que sofreu recentemente uma restauração cuidadosa para melhorar a sua arquitetura original, cobre cerca de 195 m2 de espaço interior, mais 900 m2 de jardim, dividido entre o espaço verde em frente à residência e um jardim refinado à beira-mar. A propriedade, que combina charme histórico e conforto contemporâneo, também oferece um passeio privado de barcos e três convenientes lugares de estacionamento, para uma experiência de vida absolutamente exclusiva.
A villa do século XVIII, no qual o apartamento está localizado, é um raro exemplo de arquitetura nobre à beira do lago. As linhas soberbas da fachada, as abóbadas antigas e os materiais de época bem restaurados, como pedra exposta e pisos de madeira fina, restauram o charme autêntico das residências aristocráticas Lombard. A renovação preservou a alma histórica do edifício, integrando-o com acabamentos contemporâneos das mais altas qualidades e sistemas de arte-estado.
A entrada principal leva a uma espaçosa sala de estar batida em luz natural, onde a área de refeições interagir com uma acolhedora área de relaxamento com vista para o jardim. As grandes janelas viradas para o lago capturam a beleza da paisagem em todas as estações, criando uma conexão contígua com o exterior. O corredor central, equipado com guarda-roupas personalizados, leva à área de dormir, composta por dois quartos duplos refinados, ambos com casa de banho privativa, tectos abobadados e detalhes arquitetônicos originais. Uma terceira casa de banho, destinada a hóspedes, completa a área de estar.
Os exteriores desta propriedade representam uma verdadeira extensão de vida diária. Na frente da casa encontra-se um primeiro jardim privado com cerca de 800 m2, bem cuidado e plantado, ideal para café da manhã ao ar livre ou momentos de relaxamento no total tranquilidade. A partir daqui, você pode acessar um segundo jardim virado para o lago, medindo aproximadamente 100 metros quadrados, que leva ao encanto privado exclusivo, uma característica cada vez mais rara no Lago Como. A propriedade é completada por três lugares de estacionamento privados, totalizando 47 metros quadrados. O ambiente residencial isolado garante privacidade e tranquilidade durante todo o ano.
Ref.5000
https://www.lionard.com/luxury-apartment-for-sale-carate-urio.htmlLINK

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In one of the most enchanting spots by Lake Como, in Carate Urio, an elegant luxury apartment is for sale on the ground floor of a magnificent 18th-century villa overlooking the water. The property, which has recently undergone careful restoration to enhance its original architecture, covers approximately 195 sqm of interior space, plus 900 sqm of garden, divided between the green space in front of the residence and a refined waterfront garden. The estate, which combines historical charm and contemporary comfort, also offers a private boat mooring and three convenient parking spaces, for an absolutely exclusive living experience.
The 18th-century villa in which the apartment is located is a rare example of noble lakeside architecture. The sober lines of the façade, the ancient vaults, and the skilfully restored period materials, such as exposed stone and fine wood floors, restore the authentic charm of aristocratic Lombard residences. The renovation has preserved the historic soul of the building, integrating it with contemporary finishes of the highest quality and state-of-the-art systems.
The main entrance leads into a spacious living room bathed in natural light, where the dining area interacts with a cosy relaxation area overlooking the garden. The big windows facing the lake capture the beauty of the landscape in every season, creating a continuous connection with the outside. The central hallway, equipped with custom-made wardrobes, leads to the sleeping area, consisting of two refined double bedrooms, both with en-suite bathrooms, vaulted ceilings and original architectural details. A third bathroom, intended for guests, completes the living area.
The exteriors of this property represent a true extension of everyday living. In front of the house is a first private garden of about 800 sqm, well-kept and planted, ideal for outdoor breakfasts or moments of relaxation in total tranquillity. From here, you can access a second garden facing the lake, measuring approximately 100 sqm, which leads to the exclusive private mooring, an increasingly rare feature on Lake Como. The property is completed by three private parking spaces, totalling 47 square metres. The secluded residential setting guarantees privacy and tranquillity all year round.
Ref.5000
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In uno degli scorci più incantevoli del Lago di Como, a Carate Urio, è in vendita un elegante appartamento di lusso situato al piano terra di una magnifica villa del XVIII secolo, affacciata direttamente sull’acqua. La proprietà, recentemente oggetto di un attento restauro che ne ha valorizzato l’architettura originaria, si estende su circa 195 mq interni, a cui si aggiungono 900 mq di giardino, distribuiti tra lo spazio verde antistante la residenza e un raffinato giardino pied dans l’eau. La dimora, che unisce fascino storico e comfort contemporaneo, offre anche un ormeggio privato per barca e tre comodi posti auto, per un’esperienza abitativa di assoluta esclusività.
La villa settecentesca in cui è inserito l’appartamento rappresenta un raro esempio di architettura nobiliare lacustre. Le linee sobrie della facciata, le volte antiche, i materiali d’epoca recuperati con maestria, come le pietre a vista e i pavimenti in legno pregiato, restituiscono il fascino autentico delle residenze aristocratiche lombarde. L’intervento di ristrutturazione ha preservato l’anima storica dell’edificio, integrandola con finiture contemporanee di altissima qualità e impianti all’avanguardia.
L’ingresso principale introduce in un ampio soggiorno baciato dalla luce naturale, dove la zona pranzo dialoga con un’accogliente area relax affacciata sul giardino. Le ampie vetrate fronte lago catturano la bellezza del paesaggio in ogni stagione, creando una connessione continua con l’esterno. Il disimpegno centrale, attrezzato con armadiature su misura, conduce alla zona notte, composta da due raffinate camere da letto matrimoniali, entrambe con bagni en suite, soffitti a volta e dettagli architettonici originali. Un terzo bagno, destinato agli ospiti, completa la zona abitativa.
Gli esterni di questa proprietà rappresentano una vera estensione del vivere quotidiano. Di fronte all’abitazione si apre un primo giardino privato di circa 800 mq, curato e piantumato, ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax nella quiete più totale. Da qui si accede a un secondo giardino fronte lago, di circa 100 mq, che conduce all’esclusivo ormeggio privato, elemento sempre più raro sul Lago di Como. Completano la proprietà tre posti auto privati, per un totale di 47 mq. Il contesto residenziale riservato garantisce privacy e tranquillità in ogni momento dell’anno.
Rif. 5000
https://www.lionard.com/it/appartamento-di-lusso-in-vendita-carate-urio.html

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 195 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 3
Classe energética: G + 176
Referência: RIF.5000

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 42.0 km - Milano MXP - Malpensa
47.0 km - Milano LIN - Linate
50.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
106.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público: 6.5 km - Estação ferroviária - Brunate
Hospital: 7.6 km - Villa Aprica
Costa: 162.8 km
Estância de esqui: 3.1 km

Informação de Carate Urio

Altitude: 204 m s.n.m.
Área total: 6.94 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 1122

Mapa

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Apartamento 2 quartos, 195 m² Carate Urio, Como (província) Lago de Como