Situada na encantadora aldeia de Gottro, na pitoresca colina de Porlezza, esta requintada villa do século XIX em estilo Art Nouveau oferece uma vista deslumbrante sobre o Lago di Piano e o Lago di Lugano. Originalmente construída para o médico da vila, a villa possui proporções grandiosas, tetos altos e detalhes arquitetónicos intemporais, como uma elegante escadaria de madeira e uma entrada de serviço separada com a sua própria escadaria. Atualmente propriedade de uma família com uma rica tradição artística, a propriedade foi meticulosamente conservada, mantendo os pisos originais, os elementos em madeira e os tetos lindamente decorados em condições imaculadas. A villa está rodeada por um jardim clássico e bem cuidado, adornado com palmeiras, oliveiras e limoeiros. Várias áreas exteriores encantadoras, incluindo uma zona de refeições ao ar livre, oferecem o ambiente perfeito para encontros ao ar livre e relaxamento. No piso térreo, a imponente entrada é caracterizada por uma lareira e uma escadaria deslumbrante. A ampla sala de estar é caracterizada por uma segunda lareira, tetos de madeira e uma varanda acolhedora. A grande cozinha, equipada com um fogão a gás clássico, inclui uma área de jantar e acesso direto ao jardim. Um quarto de hóspedes, um depósito e um banheiro de hóspedes completam este piso. O primeiro andar oferece três quartos, incluindo um quarto principal com uma varanda que oferece uma vista magnífica das montanhas e lagos circundantes. Um banheiro com janela e entrada dupla serve este piso. No segundo andar, encontram-se mais dois quartos, incluindo um potencial segundo quarto principal com uma varanda romântica com vista para a paisagem. Este piso também inclui um terraço de dimensões generosas, perfeito para jantar ao ar livre enquanto se admira a vista deslumbrante sobre a aldeia histórica, os dois lagos e as montanhas circundantes. A propriedade inclui uma cave subterrânea, ideal para armazenar vinhos e queijos a temperaturas ideais. O pátio oferece estacionamento para vários carros, enquanto um estacionamento adicional para hóspedes está disponível na praça pública próxima. Esta villa é uma verdadeira “cápsula do tempo”, que combina o charme histórico com a funcionalidade moderna. Se esta propriedade extraordinária capturar a sua imaginação, não hesite em contactar-nos para obter mais detalhes ou para marcar uma visita. Carlazzo, numa localização estratégica entre o Lago de Lugano e o Lago de Como, a 5 minutos de carro de Porlezza, a 20 minutos de carro do centro de Lugano e, na direção oposta, a 15 minutos de carro de Menaggio, no Lago de Como. Porlezza é uma cidade animada, um ponto de partida ideal para excursões às cidades vizinhas, como Carlazzo, Grotta e Castello. No verão, oferece serviços de barcos para passeios no Lago de Lugano. A cidade tem quatro supermercados, três farmácias, muitos bares e restaurantes excelentes. A cidade vizinha de Menaggio, com o seu famoso clube de golfe, oferece serviços de ferry que fazem ligações durante todo o ano a fabulosas joias do lago, como Bellagio, Varenna e Como. A cidade de Como fica a cerca de 44 km, Milão e o aeroporto internacional de Malpensa ficam a cerca de 95 km e o aeroporto de Lugano a 30 km.
Descrições inseridas pelo anunciante
Detalhes
Tipo de imóvel
Moradia
Condição
Completamente restaurado/Habitável
Área útil
437 m²
Quartos
5
Casas de banho
3
Jardim
350 m²
Terraço
70 m²
Classe energética
G470,97
Referência
19th-Century Villa with Stunning Lake Views
Classe energética (Lei 90/2013)
Mais eficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente
O que é a classe energética?
A classe energética é um valor (expresso em letras de A4 a G) que indica a qualidade e o consumo energético do edifício com base em parâmetros, tais como a zona geográfica e climática em que se encontra. Quanto melhor for a classe energética, menor será, portanto, o consumo de energia e o custo do ar condicionado do edifício. Atenção: edifícios pertencentes à mesma classe podem ter consumos de energia muito diferentes se a zona geográfica e climática forem diferentes.
O que é o consumo de energia?
O consumo de energia indica quanta energia é consumida para que o edifício ou a unidade imobiliária atinja condições de conforto, em função dos serviços energéticos presentes e de acordo com o tipo de edifício, considerando a utilização padrão. A unidade de medida é kWh/m2 por ano.
Recomendamos que você verifique com o anunciante se a classe energética do imóvel está atualizada com a Lei 90/2013.
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
Aeroportos
59.0 km - Milano MXP - Malpensa
59.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
66.0 km - Milano LIN - Linate
113.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público
150 m - Paragem de autocarro
9.8 km - Estação ferroviária - Varenna-Esino-Perledo
Saída da autoestrada
25.0 km - Raccordo di Brogeda
Hospital
5.6 km - ASST Lariana
Costa
182.5 km
Estância de esqui
4.8 km
Nas imediações deste imóvel
Lojas
730 m - Açougue - Bottari
730 m - Loja de conveniência - Bottari
1.2 km - Supermercado - Carrefour
3.5 km - Peixaria - Agriturismo La Vecchia Chioderia
Comer fora
680 m - Café - Enjoy Bar
700 m - Restaurante de fast food - Time Pizza
800 m - Restaurante - Laghetto
860 m - Bar - Vittoria
Atividades esportivas
1.6 km - Ginásio - 4Fit
3.5 km - Centro esportivo - futebol
13.1 km - Clube de Golfe - Golf Club Lanzo
18.8 km - Centro hípico - Scuderia Ge
Escolas
3.5 km - Escola - scuola comunale
6.2 km - Instituição de ensino superior
27.2 km - Universidade - Università dell' Insubria
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