Moradia 3 quartos, 430 m²

Caslino d'Erba, Como (província)

Moradia isolada com piscina, sauna e jardim
Numa zona tranquila e pitoresca de Caslino d’Erba, a poucos minutos do centro de Erba e dos principais serviços, encontra-se à venda uma moradia isolada construída em meados da década de 1980. Oferece aproximadamente 400 metros quadrados de área útil, rodeada por um jardim espaçoso e plano de 800 metros quadrados, com uma piscina enterrada. A propriedade, em bom estado geral, distribui-se por três pisos. No rés-do-chão encontra-se a zona de estar, composta por uma espaçosa cozinha-sala de jantar com acabamentos em granito preto africano, uma elegante sala de estar iluminada por amplas janelas, com uma lareira antiga ligada à chaminé e pavimento em mármore rosa português. Também no rés-do-chão encontram-se três quartos com pavimento em parquet em espinha e uma espaçosa casa de banho equipada com banheira de hidromassagem. O primeiro andar é um grande espaço em plano aberto com sauna, casa de banho e varanda, uma área versátil que pode ser facilmente convertida em mais quartos, um escritório ou um apartamento independente, oferecendo a máxima flexibilidade de habitação. A cave alberga um salão acolhedor, três espaçosas arrecadações e uma lavandaria. No exterior, a moradia está rodeada por pórticos cobertos com acabamentos em granito, perfeitos para desfrutar do ar livre em todas as estações do ano. O jardim, que é completamente plano, é um oásis de privacidade e tranquilidade, realçado por uma piscina ideal para momentos de relaxamento. A propriedade é complementada por uma garagem para quatro carros, aquecimento independente, um sistema de alarme, caixilhos de janelas em madeira com vidros duplos à prova de estilhaços, um portão elétrico e um abrigo antiatómico. Esta villa é a solução ideal para quem procura uma residência elegante, rodeada pela natureza mas a curta distância da cidade e das comodidades, com acabamentos requintados e divisões espaçosas e cheias de luz. Caslino d'Erba é uma aldeia tranquila aninhada na verdejante zona rural de Brianza, localizada a poucos minutos da animada cidade de Erba e rodeada pelos contrafortes dos Alpes. A sua localização estratégica permite um fácil acesso a alguns dos locais mais fascinantes da Lombardia: Como fica a cerca de 14 km (20 minutos de carro), Lecco a 17 km, Milão a cerca de 40 km (menos de uma hora), enquanto as margens do Lago de Como estão a apenas 20 minutos de distância. Os aeroportos internacionais de Milão Linate e Milão Malpensa ficam a 51 e 56 km de distância, respetivamente, enquanto Lugano (Suíça) pode ser alcançada em menos de uma hora. Caslino d'Erba oferece um cenário ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza, sem sacrificar a conveniência dos serviços. A sua proximidade com Erba permite-lhe desfrutar de todas as comodidades da vida urbana: um encantador centro histórico, restaurantes, lojas, grandes centros comerciais e atrações culturais. A zona é perfeita para caminhantes e ciclistas de montanha graças às suas inúmeras trilhas panorâmicas, e é também ideal para atividades desportivas no Lago de Como, facilmente acessíveis graças à companhia de navegação que opera durante todo o ano. Para atividades de lazer, existem também instalações como o Lecco Golf Club. Os entusiastas dos desportos de inverno podem chegar a estâncias de renome, como St. Moritz, Madesimo, Bormio e Livigno, em cerca de 2 a 3 horas de carro. Caslino d'Erba representa a combinação perfeita entre natureza, cultura e comodidades urbanas.