Moradia 6 quartos, 450 m²

Centro Valle Intelvi, Como (província)

Lago de Como

Proponiamo un'affascinante dimora dei primi del '900 in Val d'Intelvi, Provincia di Como, nella tranquilla località di Castiglione d'Intelvi, con un ampio giardino di 1500 mq circostante. La proprietà si situa in posizione tranquilla e panoramica a soli 10 minuti da Argegno, sul Lago di Como, e dai piccoli borghi che compongono la Val d’Intelvi. La vista panoramica è molto piacevole ed aperta sul verde della vallata.

La villa riporta il fascino dell'antico già dalla struttura esterna, con tratti architettonici tipici dei primi del '900 italiano. Internamente, i locali ne riprendono i colori e il gusto del classico, grazie anche all'utilizzo di materiali naturali quali pietra e legno. Notevole la presenza della luce esterna che entra dalle numerose finestre presenti e che ne ravviva ancor di più gli ambienti.

Il piano terra dispone di ingresso rialzato, che si apre su un lungo corridoio che dà accesso ai locali. Sono presenti 1 soggiorno con 1 cucina a vista, 2 bagni, 1 studio, 1 sala da pranzo. Tramite 1 gradevole scalone originale si raggiunge il piano primo, dove troviamo 1 corridoio, 1 cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni. Il piano secondo presenta 3 camere da letto, 1 cucina, 2 bagni. Infine, è presente 1 piano sottotetto, che può essere raggiungibile tramite una scala richiudibile.

La villa dispone di 1 box singolo e di diversi posti auto esterni.

Molteplici sono le possibilità di trasformazione di questa villa. È ideale come interessante progetto di ammodernamento per essere suddivisa in 3 appartamenti indipendenti. Ottime le possibilità d'investimento per convertire la dimora in una piccola struttura ricettiva, come per esempio un piccolo B&B o una casa vacanze e locazione turistica di medio o lungo periodo. Inoltre, la villa si presta comodamente per ristrutturarla e renderla una propria villa unifamiliare a più livelli.

Dalla villa, San Fedele d'Intelvi, il paese più grande della Val d'Intelvi, dove sono presenti i maggiori servizi, posta e supermercati è raggiungibile in meno di 10 minuti di auto. Argegno, rinomato paese sul Lago di Como, dista in 10 minuti, la città di Como in meno di 40, Lugano (Svizzera), in 45. Castiglione d'Intelvi, località della dimora, è uno dei paesi che compone Centro Valle Intelvi. Posizione strategica tra l'alta montagna del Lago di Como, con accessi anche al Canton Ticino (Svizzera) ed il Lago di Como.