Casa , 600 m²

Cermenate, Como (província)

Lago de Como

Cermenate, San Vincenzo, no coração do centro histórico, conveniente a todos os comércios e serviços circundantes, propomos à venda interessante edifício terra-cielo rústico, caracterizado por dimensões internas generosas além de amplos e reservados espaços verdes privados na parte traseira, com presença de volumetria edificável residual.
O imóvel, livre em dois lados longos e exposto Norte-Sul, desenvolve-se em três andares acima do solo, para um total de 600 m² de área comercial de superfícies internas. O edifício, com estrutura de quatro vãos, apresenta um andar térreo com vão de escada e balcão inseridos nos dois corpos centrais, analogamente ao primeiro andar onde se encontram duas varandas no lado Sul dos vãos laterais; segundo e último andar mansardado com altura sob o beiral de 2,70 m.
Do hall de entrada e dos locais do andar térreo se acessa ao grande jardim traseiro de 700 m² aproximadamente.
Várias as possibilidades de renovação; entre outras, a presente solução resulta particularmente indicada para a realização de duas habitações bifamiliares, cada uma com acesso independente da via Moreschi e provida da respectiva porção de jardim.
Os locais, bem iluminados por numerosas janelas colocadas em ambas as fachadas, conciliam-se bem com as múltiplas necessidades de reajuste dos espaços; assim como a presença residual de volumetria edificável, que consente de obter um número adequado de garagens na parte traseira, tornadas convenientemente acessíveis por um corredor de acesso a ser identificado em um dos dois vãos abertos no andar térreo.
Livre imediatamente; imperdível para quem procura um imóvel no centro da cidade sem renunciar à privacidade, amplitude dos locais e verde de propriedade.
CLASSE ENERGÉTICA: Não Declarada