Casa independente 4 quartos, 250 m²

Cernobbio, Como (província)

Lago de Como

Prestigioso edifício do céu-terra com 3 apartamentos de diferentes tamanhos e duas garagens a poucos metros de Villa d'Este, no centro histórico de Cernobbio
A cidade mais famosa do Lago Como

No coração de Cernobbio, um dos destinos mais exclusivos do Lago Como, oferecemos à venda um requintado edifício do céu-terra completamente renovado em 2022. Esta esplêndida propriedade consiste em três apartamentos de vários tamanhos, cada um projetado com grande atenção aos detalhes e acabamentos de alta qualidade.
Os espaços são adequados para múltiplas soluções: delema como residência privada para quem quer viver em um local de prestígio e reservado, perfeito como casa de férias para reunir a família num cenário único, ou como investimento imobiliário de alto rendimento, graças ao forte pedido de aluguel de temporadas e curtas salas nesta área. A oportunidade de combinar o uso residencial com o de investimento torna esta propriedade particularmente interessante para quem procura flexibilidade e solididade em um bem imobiliário de prestígio.
A localização central desta propriedade, a poucos passos das elegantes margens do lago e das famosas boutiques e restaurantes de Cernobbio, acrescenta mais valor à propriedade, tornando-a um oásis de elegância e conforto em um dos destinos mais procurados do Lago Como.
Características principais:
Versatilidade de uso: Perfeito tanto como residência privada como como investimento. A posição privilegiada e a renovação de prestígio tornam esta propriedade ideal para aluguel de curta duração, médio e longo prazo, atraindo um público internacional.
Baixas de estacionamento privativas: Duas garagens incluídas, a poucos metros da propriedade, uma raridade em Cernobbio que garante conforto e aumenta o terreno da propriedade no que diz respeito aos aluguels.
Conforto e serviços à mão: A localização central permite acesso imediato a restaurantes, lojas de alimentos e aprox. de tanques de transporte público e motoscafi privados, permitindo que você viva Cernobbio sem necessidade de carro.
Localização exclusiva: Localizada a poucos passos da Villa d'Este, Villa Erba e Villa Pizzo, três dos destinos mais famosos da hospitalidade e do destino de luxo internacional.
A vista: A propriedade oferece uma vista espetacular do Monte Bisbino de todos os apartamentos!

DESCRIÇÃO DOS APARTAMENTOS
O edifício, localizado no coração de Cernobbio, a menos de 100 metros do prestigiado Hotel de Villa D'Este, é uma típica casa de lago do final do século XIX que reflete o encanto da arquitetura tradicional da região.
Está distribuído por três pisos e possui esplêndidas escadas de pedra do lago, valorizadas graças a uma cuidadosa renovação que realçou os detalhes originais
Este trabalho devolveu nova vida à estrutura, melhorando a eficiência energética com elevados padrões, mas mantendo intacto o estilo típico e refinado de uma residência lacustre.
Equipado com wi-fi, satélite e anti-roubo no primeiro e segundo andar, para quem compra oferece a possibilidade de colocar um pequeno elevador sem escavações
Terceiro andar:
No terceiro andar, há um apartamento de cerca de 80 metros quadrados, perfeitamente remodelado e equipado com aquecimento independente e ar condicionado.
A área de dormir inclui dois quartos: um duplo e outro com duas camas individuais, ideais para hóspedes ou famílias. A ampla e luminosa sala de estar, com cozinha aberta, se abre para um encantador terraço que oferece uma vista magnífica do Monte Bisbino, oferecendo um ambiente único e relaxante.
Renovado em 2024, o apartamento possui finos acabamentos: vidros de quarto para um excelente isolamento, um elegante parquet de grandes listas que dá calor aos quartos, e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. A grande casa de banho, enriquecida por uma grande caixa de duche e decorada com detalhes mosaicos, representa um oásis de conforto.
Os roupeiros à medida optimizam os espaços, tornando o ambiente harmonioso e, ao mesmo tempo, extremamente inteligente e funcional.
Primeiro e segundo andares:
No primeiro e segundo andares há um grande apartamento de cerca de 145 metros quadrados, renovado com um estilo que lembra o encanto do lago, a elegância dos motoscafi Riva e os tons intensos do azul do lago. Este design único combina detalhes requintados e acabamentos de qualidade, criando um ambiente exclusivo e cheio de charme. A atmosfera é procurada e acolhedora, evocando a beleza e elegância ao longo do tempo da vida no lago. O apartamento, distribuído por dois pisos, oferece no piso superior uma sala refinada, enriquecida por uma madeira sob medida e uma área de TV confortável e acolhedora, com duas janelas que iluminam o ambiente. A espaçosa sala de estar, combinada com uma cozinha sob medida de design exclusivo, tem duas grandes janelas francesas que se abrem para um pequeno terraço com uma vista esplêndida do Monte Bisbino, iluminada pela manhã por uma luz natural quente.
A cozinha, construída com um prestigiado teca inspirado em motoscafi Riva, e detalhes que evocam os barcos da época do lago, dá um toque distintivo e classe. Todos os elementos, únicos e de alta qualidade, estão incluídos no preço, acrescentando mais valor à propriedade.
Para completar a parte superior encontramos uma elegante casa de banho, totalmente revestida a mosaico e equipada com um amplo chuveiro, que combina estilo e funcionalidade. Este ambiente requintado acrescenta mais um toque de classe e conforto à sala de estar do andar superior.
Uma escada de ferro com um design amplo e confortável, feito sob medida, liga o piso superior à parte inferior do apartamento. No piso inferior existe um quarto principal requintado, equipado com uma grande sala de estar que oferece uma vista esplêndida do Monte Bisbino e dos jardins de Cernobbio, inundando a sala de luz natural. Aqui existe também um closet prático, uma lavanderia e uma grande casa de banho completa com um corredor confortável e guarda-roupa sob medida, projetado para garantir elegância e funcionalidade.
Este apartamento independente também está equipado com aquecimento independente, ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto óptimo em todas as estações. Estes sistemas modernos contribuem para tornar o espaço extremamente funcional, ideal para vários usos e perfeito para oferecer máxima autonomia e conforto aos hóspedes ou residentes. Este apartamento está equipado com sistema de alarme e câmeras remotas.
Primeiro andar - estudo:
Também no primeiro andar, em uma posição totalmente independente, há um "escritório" versátil de cerca de 15-20 metros quadrados, com casa de banho privativa e uma pequena cozinha. Este espaço é adequado para vários usos: pode ser utilizado como estúdio profissional, alugado por curtos períodos em total autonomia, muito vedado como show room durante as férias de setor como "Propostas" ou oferecido como acomodação para estudantes que, durante o inverno, frequentam os estabelecimentos de alta formação turística de Cernobbio.
Em alternativa, pode se tornar um segundo quarto para o apartamento principal, aumentando assim a flexibilidade e o valor de toda a propriedade.
Conexões excepcionais
A propriedade pode ser facilmente alcançada pelos aeroportos internacionais de Milão Malpensa e Linate e está conectada à autoestrada e ferroviária, com acesso rápido a Milão, Suíça e todo o centro da Europa.
Não só o lago!
O Monte Bisbino é uma das jóias naturais que ultrapassam o Lago Como, oferecendo uma vista panorâmica extraordinária e representando um destino ideal para quem gosta de mergulhar na natureza. Esta montanha, com o seu véu a mais de 1.300 metros, é facilmente acessível a partir de Cernobbio e oferece refrigério nos meses de verão, graças às suas temperaturas mais frescas do que o porão, e uma atmosfera tranquila e regeneradora em todas as estações.
Ao longo dos caminhos que se estendem através de bosques de fadas e castanheiros, encontram-se antigos refúgios, pequenos santuários e pontos panorâmicos para desfrutar de vistas encantadoras do lago e dos Alpes circundantes. Os passeios no Bisbino são perfeitos para cada nível de caminhada, com caminhos adequados tanto para caminhadas relaxantes como para caminhadas mais exigentes.
Do vértigo, nos dias claros, você pode admirar vistas que se estendem do Lago Como para as montanhas suíças, criando uma experiência única que combina a natureza e o espetáculo paisagístico. O Monte Bisbino, portanto, representa um destino perfeito para fugir do relaxamento, desporto e contato com a natureza, a poucos minutos das margens do lago.