Preço sob consulta

Solar 3 quartos, 619 m²
Colverde, Como (província)

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Características

terraço
garagem

Descrição

Imersa nos bosques da Espina Verde e ao lado da fronteira com a Suíça, Cà Fle é uma elegante residência de campo pensada para quem deseja redescobrir espaço, silêncio e natureza a poucos minutos dos principais centros urbanos.

A propriedade compreende uma casa de cerca de 620 m² em três níveis, rodeada por 9 hectares de terreno florestal privado até a fronteira suíça, parcialmente vedado (cerca de quatro hectares) e parcialmente livre. A habitação é acessível através de uma cómoda estrada interna asfaltada que, do portão de entrada, atravessa a propriedade e conduz diretamente à casa.

Restaurada integralmente há cerca de dez anos, a residência conserva uma atmosfera acolhedora e autêntica. As fachadas, parcialmente estucadas e parcialmente revestidas a tijolos, o telhado com vigas de madeira expostas e cobertura em pedra da Valmalenco, os pavimentos em parquet e tijoleira e as numerosas lareiras funcionantes contribuem para criar ambientes acolhedores e ricos em carácter.

O andar principal acolhe uma ampla entrada, a sala de estar com lareira, a sala de jantar e a cozinha separada. No mesmo nível encontra-se a zona noturna, composta por dois quartos e duas casas de banho. No primeiro andar encontram-se outros espaços com as vigas do telhado expostas e que podem ter múltiplas funções, tanto para receber convidados como para postos de trabalho. A distribuição interna é particularmente adequada à vida familiar e à hospitalidade, com ambientes distintos mas bem conectados entre si.

O andar inferior acolhe uma generosa taverna com uma grande lareira além de uma casa de banho, adega, espaços de depósito, espaços técnicos e outros espaços acessórios. Uma grandíssima garagem, conectada internamente à habitação, fornece abrigo para diversas viaturas e para os meios de jardinagem.

No exterior, o relvado que rodeia a villa cria uma agradável zona aberta e habitável, protegida por todo o lado pelo bosque. Pórticos, terraços, percursos em pedra e uma zona de barbecue coberta permitem desfrutar da propriedade durante todo o ano, organizando almoços ao ar livre, dias em família e estadias com os amigos.

Cà Fle não é uma casa panorâmica no sentido tradicional: o seu valor reside precisamente na sensação de estar envolvido pela natureza, na privacidade e no silêncio de uma grande propriedade florestal. È o lugar ideal para uma casa de férias ou um refúgio para o fim de semana, com o fascínio das herdades de campo italianas mas numa posição estratégica entre Como (35 min), Milão (1 h) e Lugano (40 min).

Uma propriedade rara, adequada a quem procura uma autêntica fuga para o verde sem renunciar à comodidade das ligações e à proximidade com a Suíça.

Para informações e compromissos contacte-nos: tel. 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 ou info @ patiorealestate.com
CLASSE ENERGÉTICA: G

Este texto foi traduzido automaticamente.

Immersed in the woodlands of the Spina Verde and located close to the Swiss border, Cà Fle is an elegant country residence designed for those seeking space, tranquillity and nature within easy reach of the main urban centres.

The property comprises a residence of approximately 620 sqm arranged over three levels, surrounded by nine hectares of private woodland extending as far as the Swiss border. Approximately four hectares are fenced, while the remaining land is unfenced. The house is reached via a convenient private paved road that crosses the estate from the entrance gate and leads directly to the residence.

Fully renovated around ten years ago, the property retains a warm and authentic atmosphere. The façades are partly rendered and partly finished in brick, while the roof features exposed wooden beams and traditional Valmalenco stone covering. Parquet and terracotta floors, together with several fully functioning fireplaces, create welcoming interiors rich in character.

The main floor includes a spacious entrance hall, a living room with fireplace, a dining room and a separate kitchen. The sleeping area is located on the same level and comprises two bedrooms and two bathrooms. The upper floor offers additional rooms with exposed roof beams, suitable for a variety of purposes, including guest accommodation or home-working areas. The interior layout is particularly well suited to family life and entertaining, with clearly defined yet well-connected spaces.

The lower floor features a generous tavern-style room with a large fireplace, as well as a fourth bathroom, a wine cellar, storage rooms, technical areas and further ancillary spaces. An exceptionally large garage, internally connected to the house, provides space for several cars and gardening equipment.

Outside, the lawn surrounding the villa creates an attractive and usable open area, sheltered on all sides by the woodland. Covered terraces, open terraces, stone pathways and a covered barbecue area make it possible to enjoy the property throughout the year, whether for outdoor dining, family gatherings or stays with friends.

Cà Fle is not a panoramic property in the traditional sense: its true value lies in the feeling of being completely surrounded by nature, together with the privacy and silence offered by such an extensive woodland estate. It is an ideal holiday home or weekend retreat, combining the charm of an Italian country estate with a strategic location between Como, approximately 35 minutes away, Milan, around one hour away, and Lugano, approximately 40 minutes away.

A rare property for those seeking an authentic escape into nature without giving up convenient connections and proximity to Switzerland.

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Immersa nei boschi della Spina Verde e a ridosso del confine con la Svizzera, Cà Fle è un'elegante residenza di campagna pensata per chi desidera ritrovare spazio, silenzio e natura a pochi minuti dai principali centri urbani.

La proprietà comprende una dimora di circa 620 mq su tre livelli, circondata da 9 ettari di terreno a bosco privato fino al confine svizzero, in parte recintato (circa quattro ettari) ed in parte libero. L'abitazione è raggiungibile tramite una comoda strada interna asfaltata che, dal cancello d'ingresso, attraversa la proprietà e conduce direttamente alla casa.

Ristrutturata integralmente una decina di anni fa, la residenza conserva un'atmosfera calda e autentica. Le facciate in parte intonacate e in parte rivestite in mattoni, il tetto con travi in legno a vista e copertura in pietra della Valmalenco, i pavimenti in parquet e cotto e i numerosi camini funzionanti contribuiscono a creare ambienti accoglienti e ricchi di carattere.

Il piano principale ospita un ampio ingresso, il soggiorno con camino, la sala da pranzo e la cucina separata. Sullo stesso livello si trova la zona notte, composta da due camere da letto e due bagni. Al piano primo si trovano ulteriori locali con le travi del tetto a vista e che possono avere molteplici funzioni, tanto per ricevere ospiti quanto per postazioni di lavoro. La distribuzione interna è particolarmente adatta alla vita familiare e all'ospitalità, con ambienti distinti ma ben collegati tra loro.

Il piano inferiore accoglie una generosa taverna con un grande camino oltre a un quarto bagno, cantina, locali di deposito, spazi tecnici e ulteriori ambienti accessori. Una grandissima autorimessa, collegata internamente all'abitazione, fornisce ricovero per diverse auto e per i mezzi da giardinaggio.

All'esterno, il prato che circonda la villa crea una piacevole zona aperta e vivibile, protetta tutt'intorno dal bosco. Portici, terrazze, percorsi in pietra e una zona barbecue coperta permettono di godere della proprietà durante tutto l'anno, organizzando pranzi all'aperto, giornate in famiglia e soggiorni con gli amici.

Cà Fle non è una casa panoramica nel senso tradizionale: il suo valore risiede proprio nella sensazione di essere avvolti dalla natura, nella privacy e nel silenzio di una grande proprietà boschiva. È il luogo ideale per una casa di vacanza o un rifugio per il fine settimana, con il fascino delle tenute di campagna italiane ma in una posizione strategica tra Como (35 min), Milano (1 h) e Lugano (40 min).

Una proprietà rara, adatta a chi cerca un'autentica fuga nel verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza con la Svizzera.

Per informazioni ed appuntamenti contattaci: tel. 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 o info @ patiorealestate.com
CLASSE ENERGETICA: G

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 619 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Classe energética: G
Referência: CàFle

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 31.0 km - Milano MXP - Malpensa
45.0 km - Milano LIN - Linate
57.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
112.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público: 450 m - Paragem de autocarro
2.9 km - Estação ferroviária - Chiasso
Saída da autoestrada: 3.3 km
Hospital: 4.4 km - Ospedale Sant'Anna di Como
Costa: 155.5 km
Estância de esqui: 11.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 570 m - Loja de conveniência
1.4 km - Supermercado - Tigros
2.0 km - Loja de doces - Ambrosoli
2.5 km - Pastelaria - Il Pasticiccino
Comer fora: 530 m - Restaurante - Rosso Di Sera
1.3 km - Café - da Rosa
2.0 km - Bar
2.7 km - Pub - Murrayfield Pub
Atividades esportivas: 1.8 km - Centro esportivo - Palestra Comunale
3.5 km - Ginásio - Palestra Comunale di Uggiate Trevano
6.7 km - Clube de Golfe - Golf Club Monticello
10.8 km - Centro hípico - La Monda
Escolas: 840 m - Escola
5.4 km - Instituição de ensino superior - ITIS Magistri Cumacini
5.8 km - Universidade - Università dell' Insubria
Farmácia: 2.4 km - Farmácia
Veterinário: 2.5 km - Veterinário - Ballinari Veterinario

Informação de Colverde

Altitude: 412 m s.n.m.
Área total: 8.5814 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 5541

Mapa

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