Moradia 6 quartos, 520 m²

Como, Como (província)

Lago de Como

SOGIM Como offers for sale a wonderful and imposing Art Nouveau villa of about 520 square meters with a wonderful panoramic view of Lake Como, immersed in a green and prestigious residential context that combines the privacy of the home with the convenience of the city center just a few minutes of distance.
An elegant internal lift connects the four living levels that make up the property whose current layout includes on the ground floor a first living room with access to the terrace, the garden and the barbecue area, a bedroom with bathroom, the laundry room and a second bath.
Continuing on the first floor there is the master bedroom with bathroom and access to the balcony, a guest bedroom with attached bathroom and a study.
The main entrance is on the second floor where the true heart of the villa develops with a double living room, a large dining room and cloakroom.
The top floor is entirely occupied by a guest area with two other bedrooms accompanied by a large wardrobe located in the attic and a bathroom with a small terrace in the roof, the boiler room and closet.
The generous sizes allow you to customize the various rooms to your taste, all equipped with air conditioning.
The well-planted 500 m2 garden and a large garage for 4 cars located in the basement further enrich the property.
The luxury finishes and the excellent materials used - such as precious woods and custom-built fixed furnishings, hot stucco on the walls, decorated parquet and boiseries - increase the prestige of the villa, making it unique in its kind. Ref. CO23421

SOGIM Como bietet zum Verkauf eine wunderschöne und imposante Jugendstilvilla von etwa 520 Quadratmetern mit herrlichem Panoramablick auf den Comer See an, eingebettet in eine grüne und prestigeträchtige Wohngegend, die die Privatsphäre des Hauses mit den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums verbindet wenige Minuten entfernt.
Ein eleganter interner Aufzug verbindet die vier Wohnebenen der Immobilie, deren aktuelle Aufteilung im Erdgeschoss ein erstes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, dem Garten und dem Grillplatz, ein Schlafzimmer mit Bad, die Waschküche und ein zweites umfasst Bad.
Weiter im ersten Stock gibt es das Hauptschlafzimmer mit Bad und Zugang zum Balkon, ein Gästezimmer mit angeschlossenem Bad und ein Arbeitszimmer.
Der Haupteingang befindet sich im zweiten Stock, wo sich das wahre Herz der Villa mit einem Doppelwohnzimmer, einem großen Esszimmer und einer Garderobe befindet.
Die oberste Etage ist vollständig von einem Gästebereich mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem großen Kleiderschrank im Dachgeschoss und einem Badezimmer mit einer kleinen Terrasse auf dem Dach, dem Heizraum und der Abstellkammer eingenommen.
Dank der großzügigen Größe können Sie die verschiedenen Räume ganz nach Ihrem Geschmack gestalten und sind alle mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Der gut bepflanzte 500 m2 große Garten und eine große Garage für 4 Autos im Untergeschoss bereichern das Anwesen zusätzlich.
Die luxuriöse Ausstattung und die verwendeten hervorragenden Materialien - wie edle Hölzer und maßgefertigte feste Möbel, heißer Stuck an den Wänden, verziertes Parkett und Täfelungen - steigern das Prestige der Villa und machen sie in ihrer Art einzigartig. Ref. CO23421

SOGIM Como propose à la vente une magnifique et imposante villa Art Nouveau d'environ 520 mètres carrés avec une magnifique vue panoramique sur le lac de Côme, immergée dans un cadre résidentiel verdoyant et prestigieux qui allie l'intimité de la maison à la commodité du centre-ville à quelques minutes de distance.
Un élégant ascenseur intérieur relie les quatre niveaux de vie qui composent la propriété dont la disposition actuelle comprend au rez-de-chaussée un premier séjour avec accès à la terrasse, au jardin et à l'espace barbecue, une chambre avec salle de bains, la buanderie et une seconde bain.
En continuant au premier étage, il y a la chambre principale avec salle de bain et accès au balcon, une chambre d'amis avec salle de bain attenante et un bureau.
L'entrée principale se trouve au deuxième étage où se développe le véritable cœur de la villa avec un double salon, une grande salle à manger et un vestiaire.
Le dernier étage est entièrement occupé par un espace invité avec deux autres chambres accompagnées d'une grande penderie située dans les combles et d'une salle de bain avec une petite terrasse dans le toit, la chaufferie et le placard.
Les dimensions généreuses vous permettent de personnaliser les différentes pièces à votre goût, toutes équipées de la climatisation.
Le jardin bien arboré de 500 m2 et un grand garage pour 4 voitures situé au sous-sol enrichissent encore la propriété.
Les finitions de luxe et les excellents matériaux utilisés - tels que les bois précieux et les meubles fixes sur mesure, le stuc à chaud sur les murs, le parquet décoré et les boiseries - augmentent le prestige de la villa, la rendant unique en son genre. Réf.CO23421

SOGIM Como ofrece a la venta una maravillosa e imponente villa Art Nouveau de unos 520 metros cuadrados con una maravillosa vista panorámica del lago de Como, inmersa en un contexto residencial verde y prestigioso que combina la privacidad del hogar con la comodidad del centro de la ciudad a solo un pocos minutos de distancia.
Un elegante ascensor interior conecta los cuatro niveles de vivienda que componen la propiedad cuya distribución actual incluye en la planta baja un primer salón con acceso a la terraza, el jardín y la zona de barbacoa, un dormitorio con baño, el lavadero y un segundo baño.
Continuando en el primer piso está el dormitorio principal con baño y acceso al balcón, un dormitorio de invitados con baño adjunto y un estudio.
La entrada principal se encuentra en el segundo piso, donde se desarrolla el verdadero corazón de la villa con una sala de estar doble, un gran comedor y un guardarropa.
La planta alta la ocupa íntegramente una zona de invitados con otros dos dormitorios acompañados de un gran armario empotrado situado en la buhardilla y un baño con pequeña terraza en la azotea, el cuarto de calderas y vestidor.
Las generosas dimensiones le permiten personalizar a su gusto las distintas estancias, todas ellas equipadas con aire acondicionado.
El jardín bien plantado de 500 m2 y un gran garaje para 4 coches situado en el sótano enriquecen aún más la propiedad.
Los acabados de lujo y los excelentes materiales utilizados -como maderas preciosas y muebles fijos hechos a medida, estuco caliente en las paredes, parquet decorado y boiseries- aumentan el prestigio de la villa, haciéndola única en su género. Ref.CO23421