Moradia 8 quartos, 587 m²

Como, Como (província)

Lago de Como

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate offers for exclusive sale a stunning romantic property in one of the most sought-after and prestigious areas of the city of Como with breathtaking views of Lake Como and the city.

The property was designed by one of the most titled and well-known architects on Lake Como, Mr. Mantegazza, with all the characteristic and unique details of stone and wood, creating absolute harmony of the exterior with the surrounding nature and extraordinary internal coziness.

Surrounded by an approx. 7000 sqm garden, the property for sale consists of the main villa in "cottage style" of approx. 424 mq , a four-level outbuilding of approx. 163 sqm with a spacious garage of approx. 34 sqm., and a panoramic tea house. The buildings are surrounded by a large, well-kept, and beautiful garden with century-old fruit trees, a rose garden, and a vegetable garden. On the site, there is a beautiful panoramic mosaic pool, a jacuzzi, and a playground.

From every point of the park and from all windows, there is an indescribable picture with a constantly changing view of the legendary lake, mountains, and the opposite shore with magnificent historic villas.

The main house was completely renovated in 2015 with a respectful preservation of all characteristic details of Mantegazza's style. All infrastructural systems, such as electrical systems, plumbing, and heating systems, were replaced, and the roof was repaired. The house is fully furnished in a modern classic style with such well-known furniture brands as Longhi, Marchi Group, Officine Gullo, and others.

The house is clearly divided into day and nighttime areas. The day area consists of: an entrance hall with a dressing room, an office, a guest bathroom, a gym, a kitchen, a dining room, and a very spacious living room with a high vaulted ceiling and a magnificent antique fireplace.

From the kitchen, there is a separate exit to the courtyard. A stone staircase leads to the basement, where the laundry, boiler room, wine cellar, and storage room are located.

The sleeping area consists of 3 bedrooms and 2 bathrooms, as well as a very spacious master bedroom with a dressing room and a bathroom. All rooms offer a magnificent view of the lake and have a separate exit to the garden. Outside, there is a cozy relaxation area and barbecue.

The outbuilding is divided into three separate apartments, two for guests and one for staff. Each apartment has a kitchen, living room, bathroom, and bedroom. The outbuilding also includes a garage for two cars, a boiler room, and a laundry room. There is the possibility of adding another bedroom. All buildings were completely renovated in 2016.

Location and Accessibility: This magnificent property stands out for its balance between privacy and proximity to essential infrastructure - supermarkets, pharmacies, banks, schools, hospitals, and parks. The center of Como is reachable in 7 minutes by car, the freeway exit in 5 minutes, Malpensa Airport in 45 minutes, and the Swiss border in 10 minutes. In the immediate vicinity are the famous parks of Villa Olmo and Erba, as well as the iconic Villa D'Este hotel. In the immediate vicinity are the world-famous parks of Villa Olmo and Villa Erba, as well as the legendary and world-famous Villa D'Este hotel.

Disclaimer. The information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise.

BHHS Palazzo Estate предлагает в продажу на эксклюзивной основе потрясающую романтичную недвижимость в одном из самых востребованных и престижных районов города Комо с захватывающим дух видом на озеро Комо и одноименный город.
Собственность была спроектирована одним из самых титулованных и известных на озере Комо архитекторов Мантегацца со всеми характерными и присущими только ему деталями из камня и дерева, создающим абсолютную гармонию внешнего облика с окружающей природой и придающим необыкновенный внутренний уют.
Предлагаемая в продажу недвижимость состоит из основной виллы в стиле коттедж площадью ___, депенданс на четырех уровнях с вместительным гаражом и панорамного чайного домика.
Постройки окружены большим, ухоженным и красивым садом с вековыми и фруктовыми деревьями, розарием и огородом. На участке расположены красивый панорамный бассейн из мозаики, гидромассажная ванная и игровая площадка.
Со всех точек парка и из всех окон открывается непередаваемая словами картина с меняющимся ежечастно видом на легендарное озеро, горы и противоположный берег с расположенными на нем великолепными историческими виллами.
Основной дом был полностью отремонтирован в 2015 году с уважительным сохранением всех характерных деталей стиля архитектора Мантегацца. Были заменены все коммуникации, отремонтирована крыша. Дом полностью меблирован в современном классическом стиле с использованием таких известных мебельных брендов, таких как Longhi, Marchi Group, Officine Gullo и других.
Дом чётко разделен на дневную и ночную зоны.
Дневная зона состоит из: прихожей с раздевалкой, кабинета, гостевого санузла, тренажерного зала, кухни, столовой и очень просторной гостиной с высоким сводчатым потолком и великолепным антикварным камином. Из кухни есть отдельный выход во двор, Каменная лестница ведет в подвальное помещение, где расположены постирочная, котельная, винный погреб и комната для хранения провианта.
Ночная зона состоит из 3 спален и 2 санузлов, а также очень просторной мастер спальни с гардеробной и санузлом.
Из всех комнат открывается великолепный вид на озеро и есть отдельный выход в сад.
Снаружи расположена уютная зона для отдыха и барбекью.
Депенданс подразделен на три отдельные квартиры, две гостевых и одну для персонала. Каждая квартира располагает кухней, гостиной, санузлом и спальней. В депенданс расположены также гараж на два автомобиля, котельная и постирочная.
Все постройки были полностью отремонтированы в 2016 году.
Собственность отличает редкостное сочетание privacy и непосредственной близости инфраструктуры (супермаркеты, аптеки, банки, школы, парки, госпитали и т.д.). Центр Комо расположен в 7 минутах на автомобиле, выезд на автостраду в 5 минутах, до Аэропорта Мальпенза - 45 минут, до границы со Швейцарией - 10 минут.
В непосредственной близости расположены всемирно известные парки виллы Ольмо и виллы Эрба, а также легендарный всемирно известный отель Villa D'Este.