Como, a few steps from the medieval walls, fabulous totally independent house with large terraces and triple garage.
The recently built property is really well maintained in perfect condition.
The internal lift directly connects the floors from the garage to the large roof, equipped with all the connections (light, water, gas, TV socket, satellite dish and intercom).
Four bedrooms, three bathrooms, large laundry room, fireplace, internal lift, central vacuum, 150 m2 of terraces, 50 m2 of garden.
A 100 square meters floor with provision for kitchen connections is excellent as an independent area for parents or children.
The 51 sqm garage allows the storage of two large cars as well as motorcycles, scooters and bicycles, or two medium and one large car.
Really unique opportunity in the most exclusive residential area of the town, just 30 min from Malpensa Airport, 30 min from Lugano, 45 min from Milan, 20 min form International school.
Contact us for more info or schedule a visit: tel. +39 031.3868451 - WhatsApp +39 329.8137331 or info @ patiorealestate.com
Patio Real Estate is a firm operating in the city for over ten years. The working philosophy is focused on the client, on his needs, taking him by hand till the end of the buying process.
The customer is accompanied and assisted in the various stages of the negotiation, receiving any kind of support is requested.
Como is a tourist town close to Switzerland but, at the same time, just few kilometers from Milan, Lugano and the main international airports that serve it. It takes only thirty minutes to reach the international airport of Milan Malpensa, one hour to Linate and Orio Al Serio.
Como is a city of Romanesque origin lying on the shores of the lake that takes its name and is known worldwide for the beauty and charm of its banks, characterized by green and lush mountains that plunge into the dark and clear waters of the lake.
In addition to Como, other fabulous and renowned villages overlook the shores of the lake. We find Cernobbio, just four kilometers from the capital, which is home to prestigious historic villas, which over the centuries have become luxury hotels (Villa d'Este), fabulous locations for international meetings and luxurious events (Villa Erba), or remained private property (Villa Pizzo, ...). Menaggio, Tremezzo, Bellagio, Torno are just some of the charming villages that characterize the shores of our beautiful lake.
In una delle zone residenziali più apprezzate della città, silenziosa ma a pochi passi dal centro storico e dalle mura, villa indipendente con spazi esterni difficili da trovare in questo contesto.
La casa, di recente costruzione e in ottime condizioni, è pensata per essere vissuta con praticità: un ascensore interno collega tutti i livelli, dal box fino al lastrico solare.
Proprio gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto. Il rooftop, completamente attrezzato (luce, acqua, gas, TV, citofono), è uno spazio versatile da vivere tutto l'anno: ideale per cene all'aperto, momenti di relax o per ricevere amici, con la comodità di essere a casa propria. Completano la proprietà circa 150 mq di terrazzi e un giardino privato di 50 mq.
Gli interni offrono una distribuzione funzionale: quattro camere da letto, tre bagni, ampia lavanderia e zona living con camino. Presenti anche dotazioni come aspirazione centralizzata.
Il piano accessorio di circa 100 mq, già predisposto con cucina, puó essere facilmente reso indipendente, diventando uno spazio perfetto per ospiti, figli o genitori.
Box di 51 mq direttamente collegato all'abitazione, adatto a due auto grandi oltre a moto e biciclette (oppure fino a tre auto).
Una soluzione completa, in una posizione che permette di vivere la città a piedi o in bicicletta, senza rinunciare a tranquillità e privacy.
Per informazioni ed appuntamenti contattaci: tel. 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 o info @ patiorealestate.com
Patio Real Estate è uno studio immobiliare che opera in città da oltre dieci anni e che persegue una filosofia di lavoro incentrata sul Cliente, sulle sue esigenze e sul percorso necessario da affrontare nel mercato attuale, sia esso rivolto alla vendita o all'acquisto.
Il Cliente viene accompagnato ed assistito nelle varie fasi della trattativa, ricevendo in questo modo consulenza e sostegno per qualsiasi esigenza si presenti.
Como è una città turistica che si trova in prossimità del confine svizzero oltre ad essere a pochi chilometri da Milano, Lugano e dai principali aeroporti internazionali che la servono. Servono infatti solamente trenta minuti per raggiungere lo scalo internazionale di Milano Malpensa, un'ora per Linate ed Orio al serio.
Como è una città di origine romanica adagiata sulle sponde del lago che ne prende il nome e che è conosciuto in tutto il mondo per la bellezza ed il fascino delle sue sponde, caratterizzate da verdi e rigogliose montagne che si tuffano nelle acque di scure e limpide del lago.
Oltre a Como altre favolose e rinomate località si affacciano sulle sponde del lago. Troviamo ad esempio Cernobbio, a soli quattro chilometri dal capoluogo, che costituisce la sede di prestigiosissime ville storiche, divenute nel corso di secoli hotel di lusso (Villa d'Este), favolose location per meeting internazionali e lussuose manifestazioni (Villa Erba), oppure rimaste di proprietà e di utilizzo privati (Villa Pizzo,). Menaggio, Tremezzo, Bellagio, Torno sono solo alcuni degli affascinanti borghi che caratterizzano le sponde del nostro bellissimo lago.
CLASSE ENERGETICA: D 156,75 kWh/m2 a
