Apartamento 2 quartos, 95 m²

Cremia, Como (província)

Lago de Como

Cremia – Lago de Como elegante residência com piscina com vista para o lago, elevador e espaçosas áreas exteriores com vistas espetaculares!
Em uma localização única e ensolarada, dentro de uma área residencial tranquila, está em construção uma nova residência de prestígio. O projeto é composto por dois edifícios elegantes com um design arquitetônico moderno e minimalista, cada um composto por apenas quatro apartamentos. A propriedade goza de uma vista deslumbrante do lago e oferece apartamentos de design com terraços panorâmicos ou jardins privados, construídos com acabamentos de alta qualidade.
A residência apresentará uma piscina compartilhada, um elevador e um grande terraço solar. O projeto exclusivo diz respeito à sua eficiência energética (Classe Energética A3), técnicas de construção inovadoras e sustentável ambiental - ideal para quem procura conforto, eficiência e beleza em um ambiente natural de rara tranquilidade e charme.
Uma localização primária:
Pacífico, ensolarado e bem conectado, rodeado de vegetação, mas convenientemente perto das principais cidades da região. O lago fica a apenas 10 minutos a pé, como é o ciclo cênico e o caminho a pé que liga Cremia a Dongo e Menaggio.
Qualidade e atenção aos detalhes da construção
Este novo desenvolvimento é definido por acabamentos de alta qualidade, materiais sustentáveis e estradas de arrumos energéticos, oferecendo um equilíbrio perfeito entre a estética e a funcionalidade.
Propriedades Principais:
Classe energética A3
Grandes terraços panorâmicos e jardins privados
Elevador
paredes ventiladas e isolamento térmico de 16 cm
Telhado isolado térmico a 20 cm
Pomares de aço sem pedra, deslumbrantes, grades e detalhes
paredes de conservação de pedra natural
Caixilharia de alumínio de madeira com persianas elétricas de alumínio e arbustos de sol
Aquecimento independente com bomba de calor
Sistemas fotovoltaicos individuais para cada unidade
Pre-vigilância para sistemas de alarme interno e exterior
Acabamentos interiores personalizados de alta qualidade, visíveis na casa de banho do construtor
Garagens exclusivas disponíveis e novos lugares de estacionamento público nas proximidades
Totalmente acessível para pessoas com mobilidade reduzida
Entrega estimada: final de 2026– aproximadamente 2027
Garantia de 10 anos de construção postal em estruturas e acabamentos incluídos
Apartamento no primeiro andar:
Interes espaçosos, funcionais e luminosos, com uma ampla sala de estar em plano aberto com uma cozinha aberta, dois generosos quartos duplos (o principal com casa de banho privativa), uma segunda casa de banho ampla e um amplo jardim com alpendre coberto que oferece vistas deslumbrantes do lago.
Um investimento seguro em uma localização exclusiva
Cremia está idealmente localizada a apenas 8 km de Menaggio e a 5 km de Dongo, com fácil acesso a todos os serviços e transporte público. É um destino popular para esportes aquáticos, ciclismo, caminhadas e para quem procura um estilo de vida sustentável em contato com a natureza.
A residência fica a cerca de 90 km do Aeroporto de Milão Malpensa e 89 km de St. Moritz – ambos acessíveis em pouco mais de uma hora e meia de carro