Terreno para construção , 1180 m²

Cremia, Como (província)

Lago de Como

BHHS Palazzo Estate é o prazer de oferecer à venda um terreno de cerca de 1.180 metros quadrados localizado no sugestivo município de Cremia, na margem oeste do Alto Lario, na província de Como. O terreno, dos quais cerca de 754 metros quadrados podem ser construídos, oferece uma oportunidade concreta para construir uma residência elegante e bem cuidada no coração de uma paisagem natural de grande charme.

O volume disponível ascende a cerca de 603,20 metros cúbicos, com um índice territorial de 0,8 metros cúbicos / m2. A construção pode ser construída em dois andares acima do solo, até uma altura máxima de cerca de 9,00 metros, mantendo uma relação de cobertura de cerca de 30%. Isso permite criar uma casa bem proporcionada, com amplos espaços exteriores e ambientes luminosos.

O município de Cremia, com uma população de pouco mais de 600 habitantes, é uma vila histórica que se estende por uma área de cerca de 10 km2 e é composto por frações nas encostas do Monte Bregagno. O território é atravessado por caminhos antigos e moinhos que ligam as aldeias, oferecendo vistas sobre o lago e as montanhas circundantes. No centro histórico existem edifícios de pedra, igrejas históricas, como a de San Vito, e vistas típicas da tradição lariana.

Para quem gosta de natureza e atividades ao ar livre, Cremia é um ponto de partida ideal para caminhadas ao longo dos caminhos bosques, passeios panorâmicos e caminhadas de bicicleta. A margem do lago oferece áreas tranquilas para nada, vela ou stand up paddle, especialmente perto da aldeia de San Vito. Nos meses mais quentes, existe também a possibilidade de participar em atividades culturais e gastronômicas, graças aos pequenos restaurantes locais e vizinhas aldeias históricas.

Quanto à posição estratégica, Cremia fica a cerca de 70 km de Milão e a cerca de 35 km de Como. Quanto aos principais aeroportos, o aeroporto de Milão-Malpensa fica a cerca de 90 km e pode ser alcançado em cerca de 1 hora e 50 minutos, enquanto o aeroporto de Milão Linate fica a cerca de 80 km, dependendo do tráfego.

Este terreno representa uma proposta de grande interesse para quem pretende construir uma casa elegante em um ambiente tranquilo, imerso na natureza e com uma ampla vista para o lago, mantendo-se bem conectado aos principais centros lombardos.

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