Descrição

Localizada no coração de Domaso, a poucos minutos de viagem das belas margens do Lago Como e perto de todos os principais serviços, esta encantadora villa independente representa uma oportunidade única. Rodeada por um jardim privado bem cuidado, a propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre conforto e tranquilidade, tornando-o ideal tanto para uma residência permanente como como investimento.

A moradia está atualmente dividida em dois apartamentos independentes, cada um com características distintas. O apartamento térreo acolhe os hóspedes com uma entrada luminosa que leva a uma acolhedora sala de estar, uma cozinha aberta bem equipada, um quarto espaçoso e uma casa de banho funcional. Os espaços interiores são projetados para garantir o máximo conforto, enquanto o jardim privado representa um recanto de relaxamento ideal para desfrutar dos belos dias ao ar livre.

O apartamento do primeiro andar, por outro lado, possui um terraço coberto que oferece uma vista panorâmica da paisagem circundante, perfeito para jantares de verão ou simplesmente para sursegar um café pela manhã. Este apartamento também está equipado com entrada, sala, cozinha aberta, quarto e banheiro, garantindo assim a mesma comodidade e funcionalidade da unidade no rés-do-chão.

Ambos os apartamentos estão atualmente arrendados, oferecendo rendimento imediato para o investidor. O contrato de arrendamento para o apartamento térreo expira em agosto de 2025, enquanto o apartamento do primeiro andar é válido até julho de 2027. Esta situação torna a moradia uma proposta interessante para quem pretende um investimento seguro e lucrativo.

A oferta inclui lugares de estacionamento ao ar livre, essenciais para a comodidade dos inquilinos e proprietários.
Com um pedido de EURO 380.000,00, esta moradia independente representa uma excelente oportunidade para não perder para os amantes do lago e para a tranquilidade que apenas Domaso pode oferecer. Não perca esta oportunidade: Contacte-nos para mais informações e organizar uma visita!
CLASSE DE ENERGIA: Em avaliação

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Inglês
Italiano

Located in the heart of Domaso, just a few minutes' walk from the stunning shores of Lake Como and close to all major amenities, this charming detached villa represents a unique opportunity. Surrounded by a well-maintained private garden, the property offers a perfect balance of comfort and tranquility, making it ideal for both permanent residence and investment.

The villa is currently divided into two self-contained apartments, each with distinctive features. The ground floor apartment welcomes guests with a bright entrance that leads to a cozy living room, a well-equipped open kitchen, a spacious bedroom, and a functional bathroom. The interior spaces are designed to ensure maximum comfort, while the private garden provides an ideal relaxing corner to enjoy beautiful outdoor days.

The first-floor apartment, on the other hand, boasts a covered terrace that offers panoramic views of the surrounding landscape, perfect for summer dinners or simply sipping coffee in the morning. This apartment also features an entrance, living room, open kitchen, bedroom, and bathroom, thus ensuring the same comfort and functionality as the unit on the ground floor.

Both apartments are currently rented out, providing immediate income for the investor. The lease for the ground floor apartment expires in august 2025, while the lease for the first-floor apartment is valid until July 2027. This situation makes the villa an interesting proposition for those looking for a secure and profitable investment.

Completing the offer are outdoor parking spaces, essential for the convenience of tenants and owners alike.
With a asking price of EURO 380,000.00, this detached villa represents an excellent opportunity not to be missed for lake lovers and for those who appreciate the tranquility that only Domaso can offer. Don't miss out on this opportunity: contact us for more information and to arrange a visit!

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Situata nel cuore di Domaso, a pochi minuti di cammino dalle splendide rive del Lago di Como e vicino a tutti i principali servizi, questa incantevole villa indipendente rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Circondata da un giardino privato ben curato, l'immobile offre un perfetto equilibrio tra comfort e tranquillità, rendendolo ideale sia per una residenza permanente sia come investimento.

La villa attualmente è suddivisa in due appartamenti autonomi, ciascuno con caratteristiche distintive. L'appartamento al piano terra accoglie gli ospiti con un luminoso ingresso che conduce a un soggiorno accogliente, una cucina a vista ben attrezzata, una spaziosa camera da letto e un bagno funzionale. Gli spazi interni sono progettati per garantire il massimo comfort, mentre il giardino privato rappresenta un angolo di relax ideale per godere delle belle giornate all'aperto.

L'appartamento al primo piano, invece, vanta un terrazzo coperto che offre una vista panoramica sul paesaggio circostante, perfetto per cene estive o semplicemente per sorseggiare un caffè al mattino. Anche questo appartamento è dotato di un ingresso, soggiorno, cucina a vista, camera da letto e bagno, garantendo così la stessa comodità e funzionalità dell'unità al piano terra.

Entrambi gli appartamenti sono attualmente affittati, offrendo un reddito immediato per l'investitore. Il contratto di locazione per l'appartamento al piano terra scade a agosto 2025, mentre quello per l'appartamento al piano primo è valido fino a luglio 2027. Questa situazione rende la villa una proposta interessante per chi desidera un investimento sicuro e redditizio.

Completano l'offerta posti auto esterni, fondamentali per la comodità degli inquilini e dei proprietari.
Con una richiesta di EURO 380.000,00, questa villa indipendente rappresenta un'ottima opportunità da non perdere per gli amanti del lago e della tranquillità che solo Domaso sa offrire. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Casa independente 2 quartos, 80 m²
Domaso, Como (província)
Lago de Como

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