Casa independente , 362 m²

Domaso, Como (província)

Lago de Como

Localizada em uma posição privilegiada e ensolarada, a poucos minutos do lago e dos principais serviços, esta linda casa oferece uma grande dimensão e múltiplas possibilidades de desenvolvimento. Atualmente composto por 6 apartamentos num total de cerca de 362 metros quadrados, a propriedade tem dois terraços que, no total, cobrem cerca de 200 metros quadrados. O maior terraço oferece a oportunidade de construir uma piscina partilhada, ideal para relaxamento e entretenimento.

Na cave existe uma garagem com despensa, duas caves e uma grande sala no sótão, atualmente em estado rústico. Este espaço pode ser conectado aos apartamentos no piso inferior ou transformado em outra unidade habitacional, oferecendo assim mais possibilidades de desenvolvimento.

A propriedade necessita de algumas melhorias, como a substituição de janelas, pisos e sistemas. A cobertura, no entanto, foi totalmente refeita há alguns anos, garantindo uma boa base para o início.

Ideal como investimento, esta propriedade permite rentabilizar os apartamentos através de aluguel a curto ou longo prazo. No entanto, com algumas obras internas, pode ser facilmente convertida em uma residência privada de grande dimensão.

História e Potencialidade: Nos anos 80, o edifício abrigava um famoso restaurante / negócio frequentado pelos habitantes da cidade, conhecido pelo seu característico "cubo nobre". Posteriormente, os proprietários, demonstrando o rio dos negócios, converteram a propriedade em 6 mini apartamentos, também ideais para aluguel de curta duração, oferecendo assim uma fonte de rendimento válida.

Distribuição dos apartamentos:

Apartamento estúdio na cave: 48 m2
Apartamento estúdio no rés-do-chão: 40 m2
Apartamento estúdio no rés-do-chão: 36 m2
Apartamento de dois quartos no rés-do-chão: 58 m2
Apartamento de dois quartos no rés-do-chão: 98 m2
Apartamento de dois quartos no rés-do-chão: 82 m2
Garagem: 23 m2

Esta propriedade é uma oportunidade única para investidores e famílias que desejam criar uma residência personalizada em uma das áreas mais solicitadas do Lago Como.
CLASSE DE ENERGIA: Em avaliação