Apartamento 3 quartos, 180 m²

Domaso, Como (província)

Lago de Como

[Ref. DV-11908] Lago de Como. Localizado numa posição tranquila e panorâmica na aldeia de Domaso, a poucos passos do lago e pouco mais de uma hora de carro de Milão. Propomos para venda um apartamento de aproximadamente 180 m² de área bruta, disposto em dois níveis e situado no primeiro e último andar de um prédio construído em 1986, numa zona tranquila e bem servida de Domaso. O imóvel apresenta-se em bom estado de conservação e oferece ambientes amplos, luminosos e bem distribuídos.
A entrada abre-se para uma importante sala de estar dupla, valorizada pela presença da lareira, que confere calor e carácter ao ambiente. Da sala de estar acede-se diretamente à varanda de aproximadamente 15 m², um espaço exterior ideal para momentos de relaxamento ou convívio ao ar livre. Adjacente encontra-se a cozinha habitável, separada e funcional, adequada para acolher uma mesa de jantar.
A zona de dormir do primeiro nível é composta por dois quartos de boas dimensões, duas casas de banho e uma área de lavandaria, que contribui para uma gestão organizada dos espaços. Uma escada interna em madeira liga o andar principal à parte mansardada, onde se desenvolve uma área de habitação adicional composta por um quarto duplo com casa de banho, quarto e 2 espaços destinados a arrecadação, aproveitáveis como espaços acessórios, roupeiro ou espaços de serviço.
Graças à distribuição interna e às áreas, o imóvel presta-se também a uma eventual divisão, com a possibilidade de obter dois apartamentos independentes, tornando-o particularmente interessante também na ótica de investimento.

Complementam a propriedade uma cave e uma garagem dupla de 45 m² comprável por 35.000 euros, elementos que aumentam a funcionalidade e o valor global da solução. Um apartamento versátil, espaçoso e com ótimas potencialidades, ideal para quem procura conforto, amplos espaços e flexibilidade habitacional, resultando ideal tanto como habitação principal como casa de férias.
Domaso, na margem ocidental do alto Lago de Como, é o destino ideal para quem gosta de desportos aquáticos, atividades ao ar livre, mas também para quem procura relaxamento. As suas praias, as mais bonitas e extensas de todo o Lago de Como, atraem o turismo balnear. As suas águas, banhadas pela presença constante da Breva e outros ventos, fazem de Domaso o paraíso da vela, do Wind surf e do kite surf. Existe também uma marina com lugares de abrigo para barcos. Rodeado por montanhas, o território oferece inúmeras metas alpinísticas, percursos de caminhada e mountain bike, vias pedonais. A partir de Domaso, é possível aceder facilmente à Valtellina, à Valchiavenna, ao Engadina. O riacho no rio Livo com cascatas e piscinas naturais oferece uma alternativa às praias.