Moradia 4 quartos, 450 m²

Erba, Como (província)

Lago de Como

BHHS Palazzo Estate oferece à venda uma moradia que remonta ao início do século XX, localizada numa zona residencial privada mas ao mesmo tempo central e bem servida. A propriedade, distribuída por dois níveis principais além do sótão, requer reformas e oferece grande potencial para uma residência privada de prestígio ou para uma divisão em várias unidades residenciais.

A superfície interna total é de cerca de 450 metros quadrados, atualmente dividida em dois apartamentos separados.

No rés-do-chão encontra-se uma grande cozinha, uma sala de jantar, uma sala de estar de dimensões generosas, um quarto, uma casa de banho, uma entrada representativa e uma varanda coberta com vista para o jardim.

O primeiro andar abriga uma segunda cozinha, uma sala de estar com zona de refeições, três quartos e duas casas de banho. Do primeiro andar há acesso ao sótão, um amplo espaço onde é possível recuperar para fins residenciais, ideal para a construção de mais uma unidade independente.

A moradia é muito luminosa e cercada por um jardim bem cuidado de cerca de 800 metros quadrados, equipado com uma garagem dupla, que confere à propriedade uma impressão de grande privacidade e funcionalidade.

A localização é estratégica: a estação ferroviária de Erba fica a poucos minutos a pé e garante conexões confortáveis e directas com Milão em cerca de uma hora. De carro, os aeroportos de Milão Malpensa e Milão Linate podem ser alcançados em cerca de 50 e 60 minutos, respectivamente.

Erba é uma cidade localizada entre as colinas de Brianzole e as primeiras religiões pré-alpinas, no sopé do Monte Bollettone e nas proximidades do Lago Pusiano. A área oferece inúmeras oportunidades para os amantes da natureza, entre caminhos panorâmicos, excursões, ciclovias e atividades lacustres. Também não faltam serviços, escolas, atividades comerciais, estruturas esportivas e culturais, tornando o local particularmente habitável durante todo o ano.

Deslizamento: as informações comunicadas são meramente indicativas e de qualquer forma não podem ser atribuídas a obrigações contratuais. Todos os dados estão sujeitos a verificação antes de qualquer forma de compromisso. APE não disponível, entregue ao ato.