Moradia 27 quartos, 1500 m²

Faggeto Lario, Como (província)

Lago de Como

Imerso na beleza serena do Lago Como, esta oportunidade excepcional de desenvolvimento no setor hoteleiro oferece aos investidores mais exigentes a rara oportunidade de formar um futuro ponto de referência em uma das margens mais icônicas do mundo. O comprimento da linha costeira é de 410 metros.

O projeto ainda não foi construído, mas beneficia de um plano regulador definido (PGT), com volume e parâmetros que já podem ser utilizados como hoteleiro. O projeto foi cuidadosamente perfeito através de candidaturas sucessivas em diálogo com o município e a Superintendência. Os acordos e autorizações definitivas estão em andamento.

Este conceito de hotel boutique foi concebido para se integrar perfeitamente com a paisagem, combinando privacidade, acessibilidade e sustentabilidade, posicionando-se como uma compra ideal para os investidores no setor hoteleiro de alto nível.

Os principais pontos salientes do investimento são a posição de prestígio, diretamente nas margens do Lago Como, um dos destinos mais procurados da Europa, o volume de construção (o projeto inclui o plano regulador ATTR1 e beneficia de um volume de construção atribuído como PGT em vigor), e a evolução do design estratégico, desenvolvido através de um diálogo iterativo com as autoridades públicas e a Superintendência e garantindo a ligação com os objectivos de planeamento local. A experiência boutique oferece 27 suítes, elegantes áreas comuns e serviços para hóspedes bem cuidados e dirigidos a uma clientela de elite. O projeto foi desenvolvido com uma vista sustentável, tendo em vista a eficiência energética, aproveitando os incentivos regionais e as práticas de construção sustentável. Além disso, goza de uma acessibilidade excepcional, que inclui 40 lugares de estacionamento privados, uma raridade para o Lago Como, bem como estacionamento público e uma eficiente mobilidade interna.

Vista panorâmica do projeto: área bruta total (SLP): 3.608 m2, volume do hotel: 6.100 mc, quartos: 27 suítes, serviços: Recepção, restaurante, spa, áreas técnicas / de serviço, estacionamento: 40 lugares de estacionamento privados + 15 lugares de estacionamento públicos, mobilidade: elevador, estacionamento subterrâneo, percursos pedonais e serviço plano.