Moradia 3 quartos, 160 m²

Gera Lario, Como (província)

Lago de Como

Lago Como Gera Lario a 5 km do lago, Município de Montemezzo
Nova construção!! VILLA única em família com bela exposição leste / sul da área comercial total de 160 metros quadrados. com acesso conveniente à garagem e vista para o lago de 180 graus e a montanha, jardim plano privado de 100m2. à beira do lago e estacionamento privado para 2 carros localizados nas traseiras da propriedade!

A VILLA unifamiliar atualmente em construção com a possibilidade de o novo cliente decidir e escolher todos os acabamentos internos;
espalhado em 3 níveis onde o primeiro andar de 56m2. encontramos uma ampla sala de estar em open space com kitchenette com vista para o terraço de 10m2. (1,6m de profundidade) lago e vista para a montanha, corredor e banheiro de serviço;
A escada de madeira leva ao mezanino com vista para a área de estar de cerca de 25 metros quadrados caracterizada por 2 grandes janelas fixas com vista para o lago super, onde é possível criar um escritório ou um quarto grande para os hóspedes.
Da sala de estar descemos ao rés-do-chão com vista direta para o jardim, com uma área de 56 m2, onde encontramos 2 quartos grandes e a casa de banho principal: ambos os quartos têm acesso direto ao jardim plano de onde é possível admirar a vista fantástica do lago e das montanhas.
Na parte de trás da área de dormir no rés-do-chão encontramos um espaço de 35m2 criado na cavidade da vila, com acesso duplo tanto direto do edifício quanto secundário do jardim, onde encontramos a sala técnica com lavandaria e despensa.

A VILLA é vendida completamente acabada (sem móveis, iluminação interna, etc. que terá que ser adquirido pelo novo proprietário) com possibilidade de escolher todos os acabamentos internos, como pisos, paredes, banheiros, etc.

compra privada com propriedade vendida na Categoria F/3 (compleção próxima) e conclusão posterior das obras; o preço final é confirmado em € 435.000,00 para as obras da propriedade completamente acabadas pelo proprietário

Vista espetacular do lago!
435.000,00 euros não negociáveis
Ref.C100

NOTAS
- sistema de aquecimento radiante com bomba de calor
- Disposição para sistema de ar condicionado.
- janelas e portas de PVC com vidros térmicos de qualidade, etc.
- Isolamento externo de 14 cm, telhado isolado de fibra a lenha de 18 cm
- a propriedade pode ser concluída em 3-4 meses: esta data depende de muito da escolha de azulejos de acabamento internos;
o termo de entrega pode ser ampliado se os azulejos indicados pelo novo comprador não estiverem imediatamente disponíveis

Informações adicionais:

- Sistema de aquecimento a GPL;
- bomba de calor para ar condicionado;