Moradia 10 quartos, 1000 m²

Gera Lario, Como (província)

Lago de Como

Nas margens do Lago de Como, na caraterística localidade de Gera Lario, colocamos à venda uma exclusiva e elegante moradia à beira do lago com dependência, ambas com acesso direto ao lago e à praia.
A propriedade, que remonta aos anos 80, tem uma vista magnífica sobre o lago e está rodeada por um parque privado cénico de aproximadamente 1.500 metros quadrados que proporciona uma tranquilidade e privacidade absolutas.
A moradia principal tem três pisos, com uma área de aproximadamente 200 metros quadrados por piso, e está atualmente dividida em quatro apartamentos com entradas separadas, todos eles com grandes janelas com vista para o lago e uma saída para o exterior.
Existe a possibilidade de transformar a propriedade numa única habitação de luxo.
No exterior, os três grandes terraços apresentam uma maravilhosa vista panorâmica sobre o lago, enquanto no rés do chão o maravilhoso pórtico comunicante reflecte o cenário ideal para agradáveis momentos de convívio e relaxamento.
A dependência está dividida em dois níveis, com a área de estar no primeiro andar e a área de dormir no rés do chão, ambas com acesso ao jardim.
A propriedade precisa de algumas obras de renovação interna, uma vez que esteve desabitada durante vários anos, enquanto se apresenta bem no exterior.
Lugares de estacionamento cobertos e descobertos completam a propriedade.
Esta propriedade está situada em Gera Lario. Em poucos minutos pode chegar às atracções e serviços do município de Gera Lario, tais como bares e restaurantes, lojas, a marina, parque infantil, campos de ténis e campos de futebol.
Gera Lario situa-se numa das áreas mais características da bacia do Larian e está em grande parte imersa no oásis de vida selvagem "Pian di Spagna e Lago di Mezzola", que é uma das maiores e mais importantes reservas naturais do norte de Itália. A reserva natural oferece percursos didático-recreativos muito interessantes, onde se podem admirar fantásticas variedades de animais e plantas. A presença, nos meses de verão, do vento termal "Breva" garante, para além de um clima sempre agradável e nunca abafado, um valioso aliado para os amantes da navegação, da vela e do windsurf, que encontram aqui o ambiente ideal para a prática do seu desporto favorito. Os amantes do parapente, do golfe e do BTT também encontram em Gera Lario o seu destino ideal.
A poucos minutos de carro do centro de Gera Lario encontram-se os fascinantes percursos da Alta Via del Lario no Monte Berlinghera, ao longo dos quais, entre pastagens alpinas e pinhais, é possível admirar um dos mais belos panoramas larianos. Para os amantes da montanha, é também importante recordar a proximidade de Gera Lario de algumas localidades de renome nos Alpes, como Madesimo, Aprica, Chiesa Valmalenco, Bormio, Santa Caterina e Livigno, bem como da Suíça (St. Moritz e Lugano).