Moradia 3 quartos, 225 m²

Gera Lario, Como (província)

Lago de Como

Maravilhosa moradia numa posição dominante e soalheira em Gera Lario, com uma esplêndida piscina infinita, parque plantado e vista para o lago.
Estamos a um passo do passeio do lago, do passeio marítimo e das praias de Gera Lario, numa posição de absoluta privacidade com uma bela vista para o lago.
A propriedade está distribuída por dois pisos, com uma área total de cerca de 225 metros quadrados; no rés do chão encontra-se a sala panorâmica com terraço e acesso ao alpendre, a zona da cozinha com varanda, três quartos grandes e duas casas de banho. O piso da semi-cave é composto por uma grande taberna com casa de banho, lavandaria, adega e instalação de aquecimento central. Este piso poderá ser recuperado e utilizado para um apartamento independente.
A propriedade é servida por uma zona de relaxamento com sauna e ginásio.
A área da piscina com terraço exterior em teca é muito bem utilizada, sendo o local ideal para passar as tardes de verão a admirar uma esplêndida vista para o lago.
O parque privado de cerca de 3700 m2 está bem conservado e plantado, com a presença de uma área de churrasco e uma área de estacionamento conveniente.
A propriedade é ideal para quem procura uma casa de férias acolhedora e é um excelente investimento para alugueres de curta duração e turísticos.
Gera Lario fica perto da fronteira sul da Suíça e apenas a 70 km de St. Moritz e de outras estâncias de esqui italianas. Em poucos minutos pode chegar a qualquer atração ou serviço no município de Gera Lario, por exemplo, gelataria, bares, restaurantes, banco, cabeleireiro, farmácia, perfumaria, mercearias, marina, parque infantil, campo de ténis e campo de futebol.
Gera Lario situa-se numa das zonas mais características da bacia do Lario e está em grande parte imersa no oásis de vida selvagem "Pian di Spagna e Lago di Mezzola", que é uma das maiores e mais importantes reservas naturais do Norte de Itália. A reserva natural oferece percursos didático-recreativos muito interessantes, capazes de admirar
fantásticas variedades de animais e plantas. A presença, nos meses de verão, do vento termal "Breva" garante, para além de um clima sempre agradável e nunca abafado, um precioso aliado para os amantes da náutica, da vela e do windsurf.
Os amantes da náutica, da vela e do windsurf encontram aqui o ambiente ideal para a prática do seu desporto favorito. Os amantes do parapente, do golfe e do BTT encontram também em
Gera Lario o seu destino ideal.
A poucos minutos de carro do centro de Gera Lario encontram-se os fascinantes percursos da Alta Via del Lario no Monte Berlinghera, ao longo dos quais, entre pastagens alpinas e pinhais, é possível admirar um dos mais belos panoramas larianos. Para os amantes da montanha, é também importante recordar a proximidade de alguns locais de renome nos Alpes, como Madesimo, Aprica, Chiesa Valmalenco, Bormio, Santa Caterina e Livigno, bem como da Suíça (St. Moritz e Lugano).