Casa geminada 2 quartos, 120 m²

Gera Lario, Como (província)

Lago de Como

Lago Como GERA LARIO Hillside - Montemezzo - Apenas a 4 km do Lago - Altitude 450 m
Casa de férias ideal!
Em um cenário tranquilo e ensolarado, na panorâmica vila de Montemezzo, a apenas 4 km do Lago de Como, oferecemos à venda uma encantadora casa de pedra renovada, perfeita como retiro de férias.
A propriedade oferece aprox. 120 m2 de superfície comercial, dispostos em quatro níveis, com um jardim privado de 30 m2, uma arrecadação de 18 m2, e uma vista deslumbrante sobre o lago.
No rés-do-chão existe uma bela adega abobadada de pedra, ideal também como taberna rústica.
O piso térreo elevado abriga a sala principal, com uma cozinha com piso de terracota de Lombard, um fogão a pellets e uma casa de banho com janela e chuveiro.
No primeiro andar, o coração da casa, você encontrará uma grande sala de estar / dormir em plano aberto com varanda com vista para o lago e um terraço de 7 m2, que se conecta diretamente ao jardim.
Finalmente, o sótão oferece uma acolhedora sala de mansarda atualmente usada como um segundo quarto.
A propriedade também inclui uma arrecadação externa independente, acessível diretamente a partir do jardim, que pode ser convertida em um quarto de hóspedes. O telhado plano deste anexo pode ser usado como um terraço panorâmico.
O ponto de partida fica a apenas 20 metros da casa, e um lugar de estacionamento privado está disponível a apenas 40 metros de distância.
A casa está equipada com caixilharia de madeira com vidros duplos, um telhado isolado de 6 cm e tetos com vigas de madeira expostas.
O aquecimento é fornecido por um fogão a pellets e água quente através da caldeira elétrica.
Todos os principais serviços - incluindo supermercado, farmácia e restaurantes - ficam a poucos minutos de distância, na cidade vizinha de Gera Lario, facilmente acessível de carro.
O preço pedido é de 180.000,00 €.
A renda cadastral provisória é de 26,2 € (sujeito a um pequeno aumento devido a um processo de amenidades em vigor).
Os custos anuais são baixos: IMU aprox. 400, TARI € 152, eletricidade cerca de € 200 mais consumo real.
Uma casa autêntica e charmosa, em excelente estado de conservação e pronta a habitar - ideal para quem procura um caminho pacífico com vista para o lago, caráter local e fácil acesso às praias do Lago Como.