495.000 €

Moradia 3 quartos, 395 m²
Grandate, Como (província)
Lago de Como

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Características

jardim
terraço
garagem

Descrição

Espaço e privacidade a poucos passos de Como e Suíça
Em uma área tranquila e residencial de Grandate, oferecemos à venda uma moradia isolada com um grande jardim privado, ideal para quem procura conforto, privacidade e amplo espaço para a vida familiar.
A propriedade está distribuída por vários níveis e oferece um grande potencial de personalização.
No rés-do-chão existe uma acolhedora sala de estar com zona de refeições e lareira, perfeita para o tempo da família, uma cozinha separada, três quartos e três banheiros.
O piso do sótão, com o seu belo terraço, é o espaço para recreação e relaxamento com uma área de relaxamento / escritório, uma sala de hóspedes com casa de banho privativa, bem como arrecadações e um guarda-roupa prático.
A cave abriga uma taberna funcional, lavandaria, arrecadações e uma conveniente garagem dupla.
A moradia está estruturalmente em excelente estado de conservação, mas precisa de pequeno trabalho de modernização: é, portanto, uma oportunidade perfeita para quem deseja criar a casa dos seus sonhos, modelando-o para medir.
Jardim, tranquilidade, salas luminosas e versátiles: esta casa oferece tudo o que você precisa para viver com estilo e serenidade, a poucos minutos do centro de Como e dos costumes suíços.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Space and privacy a stone's throw from Como and Switzerland
In a quiet and residential area of Grandate, we offer for sale a detached villa with a large private garden, ideal for those seeking comfort, privacy and ample space for family living.
The property is spread over several levels and offers great potential for customisation.
On the ground floor there is a cosy living room with dining area and fireplace, perfect for family time, a separate eat-in kitchen, three bedrooms and three bathrooms.
The attic floor, with its beautiful terrace, is the space for recreation and relaxation with a relaxation/study area, a guest room with private bathroom, as well as storage rooms and a practical walk-in wardrobe.
The basement houses a functional tavern, laundry, storage rooms and a convenient double garage.
The villa is structurally in excellent condition, but needs minor modernisation work: it is therefore a perfect opportunity for those who wish to create the home of their dreams, modelling it to measure.
Garden, tranquillity, bright and versatile rooms: this house offers everything you need to live with style and serenity, just a few minutes from the centre of Como and the Swiss customs.

Spazio e privacy a due passi da Como e dalla Svizzera
In una zona tranquilla e residenziale di Grandate, proponiamo in vendita una villa indipendente con ampio giardino privato, ideale per chi cerca comfort, riservatezza e ampi spazi da vivere in famiglia.
La proprietà si sviluppa su più livelli e offre grande potenziale di personalizzazione.
Al piano terra si apre un accogliente living con zona pranzo e camino, perfetto per i momenti in famiglia, una cucina abitabile separata, tre camere da letto e tre bagni.
Il piano sottotetto, con la sua splendida terrazza, è lo spazio per lo svago e il relax con una zona relax/studio, una camera per gli ospiti con bagno privato, oltre a locali ripostiglio e una pratica cabina armadio.
Il piano seminterrato ospita una taverna funzionale, lavanderia, locali deposito e un comodo box doppio.
La villa è strutturalmente in ottime condizioni, ma necessita di piccoli interventi di ammodernamento: rappresenta quindi un'opportunità perfetta per chi desidera creare la casa dei propri sogni, modellandola su misura.
Giardino, tranquillità, ambienti luminosi e versatili: questa casa offre tutto ciò che serve per vivere con stile e serenità, a pochi minuti dal centro di Como e dalla dogana svizzera.

Platz und Privatsphäre nur einen Steinwurf von Como und der Schweiz entfernt
In einer ruhigen Wohngegend von Grandate bieten wir eine freistehende Villa mit einem großen privaten Garten zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und viel Platz für ein Familienleben suchen.
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet ein großes Potenzial für die individuelle Gestaltung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, das sich perfekt für die Familie eignet, eine separate Wohnküche, drei Schlafzimmer und drei Bäder.
Das Dachgeschoss mit seiner schönen Terrasse ist der Raum für Erholung und Entspannung mit einem Entspannungs-/Arbeitsbereich, einem Gästezimmer mit eigenem Bad, sowie Abstellräumen und einem praktischen begehbaren Kleiderschrank.
Im Untergeschoss befinden sich eine funktionelle Taverne, eine Waschküche, Abstellräume und eine praktische Doppelgarage.
Die Villa ist strukturell in einem ausgezeichneten Zustand, benötigt aber kleinere Modernisierungsarbeiten: eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die sich ihr Traumhaus nach Maß schaffen wollen.
Garten, Ruhe, helle und vielseitige Räume: Dieses Haus bietet alles, was man braucht, um mit Stil und Ruhe zu leben, nur wenige Minuten vom Zentrum von Como und dem Schweizer Zoll entfernt.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 395 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Jardim: 1.000 m²
Classe energética: F
Referência: 32281009-10

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 32.0 km - Milano MXP - Malpensa
39.0 km - Milano LIN - Linate
51.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
106.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público: 800 m - Estação ferroviária - Grandate-Breccia
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 950 m - Tangenziale di Como
Hospital: 2.3 km - Ospedale Sant'Anna di Como
Costa: 151.5 km
Estância de esqui: 13.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 870 m - Supermercado - Lidl
900 m - Peixaria - Sapore di Mare
1.0 km - Pastelaria - Nostrale
1.5 km - Centro comercial
Comer fora: 430 m - Restaurante - Ristorante Shakei
830 m - Restaurante de fast food - McDonald's
1.2 km - Bar - Lario's Bistrot
1.6 km - Café - Pinocchio
Atividades esportivas: 1.2 km - Centro esportivo - Cooperativa Sociale Colisseum
1.8 km - Ginásio
4.1 km - Clube de Golfe - Golf Club Monticello
5.5 km - Centro hípico - Maneggio
Escolas: 960 m - Escola - Istituto Comprensivo Cucciago Grandate Casnate
1.3 km - Instituição de ensino superior - ITIS Magistri Cumacini
3.2 km - Universidade - Università dell'Insubria - Sant'Abbondio
Farmácia: 950 m - Farmácia - Iper Farma
Veterinário: 650 m - Veterinário - A.S.L. Como - Servizio Veterinario

Informação de Grandate

Altitude: 324 m s.n.m.
Área total: 2.83 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 2809

Mapa

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