Moradia 4 quartos, 370 m²

Gravedona ed Uniti, Como (província)

Lago de Como

Exclusivamente, Berkshire Hathaway Home Serviços do Palazzo Estate oferece uma villa renovada com uma bela vista aberta do Lago Como, em Gravedona. A propriedade também possui uma área externa de cerca de 400 metros quadrados, incluindo um jardim, uma piscina de 10X4m, um solário e uma grande churrasqueira pavimentada. Excelente classe energética em A, após a renovação.

A moradia está distribuída por três níveis, com cerca de 370 metros quadrados. No rés-do-chão existe uma entrada principal, uma luminosa sala de estar com janelas com vista para o lago e lareira, um alpendre externo característico, uma sala de jantar, uma cozinha sob medida e equipada, uma casa de banho com afrescos com janela dupla, um quarto principal com closet e um próprio terraço com vista para o lago. Continuando no primeiro andar, há três quartos com vista para o lago e uma casa de banho com janela.

A cave, com janela e luminosa e com seu próprio pórtico, tem uma taberna confortável com fogão a lenha e canto de bar. Em seguida, encontramos uma central térmica com caldeira de baixa condensação, uma lavandaria, uma casa de banho com duche, uma vestiária para piscina, uma sala de ginásio, uma área de relaxamento, uma adega de vinhos e um galpão de madeira. Área externa de 400m2 com jardim, piscina, solário, cozinha de verão com dois fogos, churrasqueira e forno a lenha, calçadas pavimentadas em pedra, duas fontes de água. Completa uma grande garagem para 3 carros e uma avenida de entrada com mais 2 vagas de estacionamento ao ar livre.

A moradia foi recentemente renovada com acabamentos e materiais de qualidade. Uso habil de materiais como pedra, granito e mármore. Internamente, há parquet em nogueira, prontos em carvalho ou lariça, cerâmicas de design, afrescos e decorações artesanais, mármore de Carrara, ouras. Arquiteturas características com arcos abobadados, vigas expostas e grades artesanais. Uso de marca de qualidade. As janelas são térmicas e anti-sufriamento. As paredes perimetrais foram isoladas termo-acusticamente, com um revestimento externo de painéis isolados, bem como a cobertura do telhado.

A propriedade está localizada em uma aldeia tranquila e residencial de Gravedona. A área de Gravedona e o alto lago de Como são muito turísticos, com os incluídos no verão de Domaso e os serviços que oferece o alto lago todo o ano com os principais locais como Domaso, Dongo Gera Lario ou Colico. Menos de 30 minutos para chegar a Menaggio, Domaso em 15 ca, Porlezza e Lago Lugano em 40 aprox. Um dos mais próximos comprensores de esqui é Madesimo, acessível em aprox. 1 hora. Outras famosas estâncias de esqui são Bormio, Igreja em Valmalenco, Aprica ou Livigno.

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