Moradia 2 quartos, 100 m²

Gravedona ed Uniti, Como (província)

Lago de Como

VILAS CONTEMPORÂNEAS COM VISTA PARA O LAGO E PISCINA

Situadas numa posição dominante e panorâmica acima de Gravedona, na exclusiva e tranquila aldeia de Traversa, estas duas villas contemporâneas desfrutam de vistas deslumbrantes sobre o Lago de Como e estão rodeadas pelo verde luxuriante das colinas circundantes.

A localização é privada, luminosa e naturalmente privilegiada. Graças à sua orientação a sul, as propriedades beneficiam de luz solar durante todo o dia, enquanto as amplas vistas sobre o lago e o vale proporcionam uma paisagem espetacular em todas as estações.

As villas, independentes em três lados, foram concebidas como um diálogo harmonioso entre a arquitetura e a paisagem. Janelas expansivas do chão ao teto abrem-se para o lago, tornando o panorama deslumbrante uma parte integrante da vida quotidiana e criando uma ligação perfeita entre os espaços interiores e exteriores.

Linhas arquitetónicas limpas, telhados inclinados com vigas de madeira expostas, revestimento de pedra natural e superfícies de betão aparente definem uma estética sofisticada onde o minimalismo contemporâneo encontra o carácter duradouro das tradições de construção locais.

Grandes superfícies vidradas de alto desempenho garantem excelente conforto térmico e acústico, bem como eficiência energética excecional, resultando em casas modernas, luminosas e sustentáveis.

As duas propriedades diferem em tamanho e layout:

Vila 1 – Uma villa de três quartos com aproximadamente 100 sqm de área comercial total, com piscina privada e pré-instalação para sauna. O layout foi cuidadosamente desenhado para maximizar o conforto e a funcionalidade, oferecendo uma área de estar luminosa com vista para a paisagem circundante, dois quartos e duas casas de banho.

Vila 2 – Uma villa de quatro quartos com aproximadamente 144 sqm de área comercial total, com piscina privada, pré-instalação para sauna e ginásio. A propriedade oferece uma ampla área de estar com vista para o lago, três quartos, duas casas de banho e previsão para uma terceira casa de banho, tornando-a ideal para famílias ou para quem procura espaços generosos para relaxamento e entretenimento.

As especificações incluem acabamentos de alta qualidade em todo o lado: pavimentos de betão tratado com resina, revestimentos de parede e chão em porcelânico de grande formato, sanitas suspensas, torneiras de design e um sistema de aquecimento e arrefecimento de alta eficiência alimentado por bomba de calor.

Preços:
Vila 1: €470.000 + IVA
Vila 2: €790.000 + IVA

Data estimada de conclusão: 28 de fevereiro de 2027.

Uma oportunidade excecional, seja como uma prestigiosa casa de férias ou um investimento valioso no Lago de Como.