Apartamento independente 2 quartos, 160 m²

Gravedona ed Uniti, Como (província)

Lago de Como

Apartamento em Lake Como Gravedona ed Uniti com terraço com vista para o lago, adega e caves
Na característica aldeia de pedra de Gorgotto, inserida numa bela propriedade rústica de pedra composta por apenas duas unidades, com perfeita alvenaria de pedra e um antigo afresco na fachada principal, oferecemos uma residência disposta em dois níveis com uma área total de 160 m².
A propriedade tem duas entradas independentes.
No andar térreo elevado (aproximadamente 80 m²), encontra-se o apartamento, já habitável, composto por: hall de entrada, ampla sala de estar com área de cozinha e lareira, dois quartos, banheiro, depósito e um terraço de 8 m² com vistas espetaculares para o lago. Parcialmente mobiliado.
No nível semi-subterrâneo (aproximadamente 80 m²), com pisos de pedra originais e tetos de madeira, encontra-se uma bela adega com kitchenette, amplo depósito, pequeno banheiro e duas charmosas caves abobadadas em pedra. Um espaço fascinante, perfeito como área de hobby ou para encontros com amigos.
 Características e condição:
Propriedade única restaurada no final da década de 1970, em muito bom estado geral, muito ensolarada com exposição a sul. Sistema de aquecimento independente a gás metano. Molduras de madeira com vidros duplos. Ligado ao sistema de esgoto municipal.
A separação do sistema de água está atualmente em andamento, com a instalação de um novo medidor externo às custas do vendedor (incluindo a instalação do cano no nível semi-subterrâneo). A ligação ao sistema interno e a renovação completa do banheiro do primeiro andar, que atualmente não funciona, ficarão por conta do comprador.
 Localização:
Acesso a pé conveniente, com vagas de estacionamento público a apenas 80–100 metros de distância (caminho semiplano).
O lago e todos os principais serviços estão a aproximadamente 700–900 metros da propriedade. Posição tranquila, privada e autêntica.
Preço pedido: € 150.000,00
Classe Energética G – IPE 290,33
código A052