Casa independente 2 quartos, 70 m²

Gravedona ed Uniti, Como (província)

Lago de Como

Lake Como Gravedona ed Uniti Naro di Santa Croce Área – Chalé Independente Rodeado pela Natureza com 1.000 sqm de Terreno
Apenas 8 km das belas margens e praias do Lago de Como, facilmente acessível durante todo o ano por uma estrada pavimentada, oferecemos um charmoso chalé totalmente independente rodeado por aproximadamente 1.000 sqm de terreno privado, perfeito para relaxar ao ar livre. O terreno é parcialmente plano e parcialmente edificável, permitindo uma extensão da casa de aproximadamente 30 sqm, oferecendo oportunidades interessantes para aumentar o valor da propriedade.
A casa está disposta em três níveis com uma área total de aproximadamente 70 sqm:
No andar térreo (aproximadamente 30 sqm) encontra-se uma área de estar luminosa com cozinha e uma característica lareira, com vista direta para o jardim.
No primeiro andar encontra-se um espaçoso quarto duplo e uma casa de banho.
Um confortável mezanino de aproximadamente 10 sqm oferece espaço adicional que pode ser usado como um segundo quarto, estudo ou área de relaxamento.
A propriedade já está ligada tanto ao abastecimento de água como à eletricidade, mas necessita de trabalhos de renovação, incluindo a reabilitação do telhado (atualmente chapas de metal) e uma renovação interior completa com substituição de janelas e portas, bem como a renovação das instalações.
O acesso de veículos é permitido para operações de carregamento e descarregamento ou trabalhos de construção, enquanto a área de estacionamento público está localizada a aproximadamente 200 metros da propriedade.
Preço de Venda: €108.000 – Localização panorâmica com vista parcial para o lago.
Classe Energética F – EPgl 228.22 kWh/sqm por ano
A propriedade está registada na Categoria A/3 com um rendimento cadastral de €289.22.

Localizada na pacífica aldeia montanhosa de Naro di Santa Croce, a aproximadamente 720 metros acima do nível do mar, esta propriedade representa o refúgio ideal para quem deseja viver em contacto próximo com a natureza, rodeado por florestas, trilhas panorâmicas e a tranquilidade típica da vida nas montanhas, onde é possível redescobrir o prazer das caminhadas na floresta, apanhar cogumelos, caminhadas e uma conexão autêntica com a natureza.
O centro de Peglio fica apenas a 2 km em terreno plano e pode ser facilmente alcançado a pé. Aqui encontrará bares e uma paragem de autocarro com ligações públicas a Gravedona e ao Lago de Como.

Rif. C068