Casa independente 3 quartos, 190 m²

Gravedona ed Uniti, Como (província)

Lago de Como

Gravedona ed Uniti – 950 m Acima do Nível do Mar | Perfeito para Amantes da Montanha e da Natureza
Aninhada numa natureza intocada, a uma altitude de 950 metros e a aproximadamente 14 km do Lago de Como, temos o prazer de oferecer esta encantadora casa de campo independente de aproximadamente 190 sqm, disposta por dois níveis e rodeada por mais de 6.000 sqm de terreno privado, desfrutando de vistas abertas deslumbrantes sobre o vale.
O rés-do-chão apresenta uma área de estar espaçosa e acolhedora com vigas de madeira expostas, uma casa de banho e um encantador alpendre coberto, perfeito para desfrutar do espaço exterior mesmo em dias chuvosos.
O andar inferior, conectado por uma escadaria interna, compreende três quartos, um dos quais possui uma característica lareira, uma segunda casa de banho, uma adega, uma sala de armazenamento, um lenhedo e uma garagem.
A propriedade foi completamente renovada em 1995, preservando o charme tradicional de uma casa de campo, com um telhado de ardósia de pedra natural (piode), persianas de madeira e janelas com vidros duplos.
A casa está ligada ao abastecimento municipal de água, a eletricidade é fornecida por painéis solares, a água quente é produzida por um aquecedor de água a gás e o aquecimento é fornecido tanto por um fogão a lenha como por um fogão a pellets. As águas residuais são descarregadas através de um sistema de infiltração.
A propriedade é vendida mobiliada, com exceção de alguns artigos pessoais.
A casa está localizada a aproximadamente 14 km do lago e dos principais serviços, que podem ser alcançados em cerca de 35–40 minutos de carro. A estrada de acesso é ligeiramente estreita, mas pode ser percorrida com qualquer veículo padrão. Durante os meses de inverno (janeiro e fevereiro), no caso de neve, a propriedade poderá não ser acessível, uma vez que a estrada não é limpa.
Esta é uma localização ideal para quem ama as montanhas e atividades ao ar livre. Numerosos trilhos de caminhada e de bicicleta de montanha começam diretamente na propriedade, levando ao Passo San Jorio, Pizzo di Gino e aos refúgios de montanha Mottafoiada (a apenas 1 km de distância, com um restaurante), Sommafiume e Giovo.
Preço de Venda: €185.000,00
Classe Energética: G
Rendimento Cadastral: €504,32
Rif.C059