Casa geminada 3 quartos, 120 m²

Gravedona ed Uniti, Como (província)

Lago de Como

Lago de Como Gravedona ed Uniti – no coração do centro histórico de Gravedona ed Uniti, a poucos passos da frente do lago e de todos os principais serviços, oferecemos para venda uma propriedade exclusiva em estilo de townhouse, disposta por vários níveis, recentemente renovada e completa com um amplo jardim privado e garagem.
A propriedade está localizada num elegante complexo de condomínio composto por apenas 10 unidades residenciais, desfrutando de excelente privacidade graças à sua independência em dois lados, uma característica que proporciona maior privacidade, luz natural e conforto de vida.
A propriedade foi completamente renovada aproximadamente três anos atrás e está disposta por seis níveis, todos conectados por uma conveniente escadaria interna, com uma área comercial total de aproximadamente 120 sqm.
Layout
Primeiro nível de sótão – 60 sqm
Garagem de 21 sqm.
Amplo espaço de armazenamento de 29 sqm com altura de teto reduzida, ideal para armazenamento.
Nível de sótão intermédio – 44 sqm
Espaçosa sala de jogos/lazer de 22 sqm.
Armário de 12 sqm.
Lavandaria de 10 sqm.
Rés-do-chão – 39 sqm
Sala de estar acolhedora composta por uma sala de estar com kitchenette aberta. Os interiores são luminosos e bem dispostos, com acesso direto ao magnífico jardim privado de aproximadamente 250 sqm, um espaço ideal para relaxar ao ar livre, desfrutar de almoços e jantares com a família e amigos, ou criar uma área de brincadeiras para crianças.
Primeiro andar – 36 sqm
Espaçoso quarto duplo.
Escritório com acesso a uma varanda de 6 sqm, oferecendo agradáveis vistas das montanhas circundantes.
Casa de banho.
Segundo andar – 36 sqm
Este andar inclui um espaço utilizável mas não habitável, atualmente usado pelos proprietários como quarto. O quarto é particularmente luminoso graças a duas grandes janelas Velux no telhado. Uma casa de banho e um prático armário completam este andar.
Características Principais
Localização central, a poucos passos do lago e de todos os serviços.
Propriedade em estilo de townhouse disposta por vários níveis.
Localizada num complexo de apenas 10 unidades residenciais.
Livre em dois lados.
Completamente renovada aproximadamente três anos atrás.
Amplo jardim privado de aproximadamente 250 sqm.
Garagem privada.
Espaçosa sala de jogos/lazer e quartos acessórios adicionais.
Interiores bem distribuídos dispostos por vários níveis.
Excelente solução tanto como residência principal como para uma casa de férias no Lago de Como.
Preço: €560.000,00
Detalhes Cadastrais e Energéticos
Valor cadastral: €704,45
Classe Energética: G