Apartamento 1 quarto, 71 m²

Griante, Como (província)

Lago de Como

Apartamento com vista para o lago em Griante – frente ao cais de Cadenabbia.
Numa localização verdadeiramente única, mesmo em frente ao cais de Cadenabbia, propomos para venda um elegante apartamento situado no município de Griante, dentro de um edifício histórico senhorial completamente conservado e renovado em 2024, no que diz respeito a reestruturação da fachada e substituição dos caixilhos, que soube manter o charme original aliado ao conforto moderno.
O imóvel, situado no primeiro andar, é composto por entrada, luminosa sala de estar com cozinha, casa de banho e um quarto. O verdadeiro protagonista é a varanda, que oferece uma magnífica vista direta para o lago, proporcionando uma vista sugestiva e privilegiada.
A propriedade é complementada por uma vaga de estacionamento exterior de uso exclusivo e perpétuo e por um maravilhoso parque de condomínio com mais de 1.400 m², ideal para momentos de relaxamento imerso no verde.
O apartamento está equipado com aquecimento central a radiadores e caixilhos em madeira, e está em boas condições gerais.
Graças à posição estratégica e ao forte apelo turístico da zona, representa uma excelente oportunidade de investimento, perfeita também para atividades de arrendamentos curtos com elevado potencial de rentabilidade.

Griante, município a poucos minutos de Menaggio, goza de uma posição privilegiada no coração do Lago de Como, uma das localidades mais vivas e apreciadas do Centro do Lago. Esta proximidade representa um importante valor acrescentado: por um lado, Griante oferece uma atmosfera elegante, panorâmica e relaxada, por outro, permite aceder facilmente a serviços, restaurantes, boutiques e aos principais ligações lacustres.
Situada em frente a Bellagio e ao lado da renomada Cadenabbia, Griante está perfeitamente ligada às localidades mais icónicas do lago. Bellagio é acessível em cerca de 15 minutos através de barco de Menaggio ou Cadenabbia, enquanto Varenna dista cerca de 20 minutos de barco, permitindo viver confortavelmente todo o fascínio do Centro do Lago.
A localidade encontra-se também numa posição estratégica em relação aos principais centros do território: a cidade de Como é acessível em cerca de uma hora de carro, enquanto o Lago de Lugano e a fronteira suíça distam cerca de 30–40 minutos, oferecendo um acesso rápido tanto à Suíça italiana como às ligações internacionais de Lugano.
Celebrada pelos seus panoramas espetaculares e pela presença da Villa Carlotta, um dos símbolos do Lago de Como, Griante é particularmente apreciada por uma clientela internacional graças à combinação de tranquilidade, charme histórico e centralidade. Os passeios à beira do lago, os trilhos panorâmicos, as atividades desportivas e a proximidade aos principais pontos de interesse do lago tornam esta localidade ideal tanto como residência exclusiva como destino para estadias de prestígio.