Moradia 5 quartos, 870 m²

Inverigo, Como (província)

Elegant villa with large land half an hour from Milan.

In the heart of Brianza Comasca, half an hour from Milan, Lecco and Como, there is this elegant Villa with airy porches, well-kept outdoor garden. English, swimming pool and cistern for rainwater collection.
The Villa has two habitable floors above ground, a basement with tavern, cellar, large garage and technical rooms serving the Villa and swimming pool.
The villa is surrounded by approximately 3,000 m2 of well-kept "lawn" garden with access, via a driveway, to the provincial road.
The property for sale borders the private road (on the south side) and the fenced agricultural/forest land (on the west and north sides). The adjacent agricultural land planted with tall trees has direct access from the provincial road, has an area of about 5,000 square meters and is included in the sale.

The Villa is in a good state of maintenance and stands out with large indoor and outdoor spaces. Villa has large porches that provide shade on the hottest days, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 2 large living rooms with fireplace, 2 kitchens, balcony and terrace of 20 square meters.

The Villa lends itself to various housing solutions:
1) It can be inhabited by two families (in its current state);
2) It can be easily divided into several apartments;
3) it can be used as an accommodation facility with spaces for recreational activities or as a luxury B&B.

A spacious garage in the basement and the adjacent land can contain many cars belonging to the Villa's guests. And the semi-isolated position guarantees the possibility of holding noisy events without disturbing neighbors.
The convenient location near the SP41 provincial road allows you to quickly reach the lakes, mountains, Switzerland and Milan.

THE DISTANCES:
Within 30 km there are Erba, Como, Lecco and Milan.
In less than an hour you can reach Malpensa and Orio al Serio airports.

For information or to arrange a visit, call 3391727343 or write via email: ud.immobiliare@gmail.com

Brokerage commissions 3% of the sale price.

Шикарная Вилла с большим земельным участком всего в 30мин. от Милана!

В получасе езды от городов Милана, Лекко и Комо, находится эта элегантная вилла с высокими портиками, ухоженным английским садом, отделяющим её от дороги, и бассейном с обратной стороны дома.

Вилла имеет два жилых наземных этажа, подвал с таверной и техническими помещениями, обслуживающими виллу и бассейн, погреб, большой гараж и цистерна для сбора дождевой воды.

Вилла окружена ухоженным садом площадью около 3 000 кв. м. с воротами на провинциальной дороге.

С южной стороны обьект граничит с частной дорогой; с западной и северной сторон - с огороженными сельскохозяйственными угодьями/лесом (включенные в продажу). Прилегающая сельскохозяйственная земля, площадью около 5 000 кв.м., частично засажена деревьями и имеет прямой доступ  провинциальной дороге.

Вилла находится в хорошем состоянии и отмечена большими внутренними и внешними пространствами. Вилла имеет высокие портики, которые обеспечивают тень и прохладу в самые жаркие дни, 5 спален, 5 ванных комнат, 2 большие гостинные с камином, 2 кухни, балкон и террасу площадью 20 квадратных метров.

Вилла подходит для различных жилищных решений:
* в ней могут проживать две семьи (не производя особых изменений);
* её можно легко разделить на несколько квартир;
* она может быть использована, как небольшая гостинница с различными структурами для развлечения на открытом воздухе или как роскошный B&B.

Просторный гараж в подвале и на прилегающей территории может вместить множество автомобилей посетителей виллы. А полуизолированное положение, гарантирует возможность проведения шумных мероприятий, не беспокоя соседей.

Удобное расположение на провинциальной дороге позволяет быстро добраться до озер, до Альп, до Швейцарии и Милана.

РАССТОЯНИЯ:
В пределах 30 км находятся города Эрба, Комо, Лекко и Милан.
Менее чем за час можно добраться до аэропортов Милана: Мальпенса, Лайнатэ и Орио-аль-Серио.

За дополнительной информацией обращайтесь к агенту по недвижимости Ульяне Давыдовой.
Комиссия за посредничество 3% от цены продажи.