Moradia 3 quartos, 160 m²

Laglio, Como (província)

Lago de Como

Em Laglio, na aldeia de Torriggia, colocamos à venda uma moradia moderna e de alta tecnologia com uma garagem dupla, um jardim de 250 m2 e uma maravilhosa vista para o lago.
A construção foi concluída no início de 2023 e como acabamentos foram utilizados materiais de alta qualidade e eficiência energética, tornando-a na classe A3.
A moradia tem cerca de 160 m2 e está distribuída por três pisos.
No rés do chão temos a zona de estar com uma cozinha aberta e saída para o terraço e para o jardim que rodeia toda a casa.
A zona de dormir fica no primeiro andar e encontramos três quartos, dois dos quais com acesso ao terraço que se estende a todo o comprimento da fachada, e uma casa de banho com cabine de duche.
No rés do chão temos um open space composto por uma sala de estar que pode ser facilmente convertida num estúdio com entrada independente, com cozinha e casa de banho. A partir daqui há acesso direto à garagem com espaço para pelo menos dois carros Suv.
O parquet está presente em todas as divisões para aumentar a sensação de conforto e na garagem foi escolhido resina como pavimento. O aquecimento é feito por radiadores, enquanto o arrefecimento é centralizado. A moradia está também equipada com um sistema fotovoltaico e solar térmico. A casa goza de domótica e através de uma aplicação no seu smartphone pode ligar/desligar as luzes e o aquecimento, ventilação, arrefecimento, abrir ou fechar persianas e portas da casa. A propriedade tem de cada quarto uma bela vista para o lago, a área é muito tranquila, pacífica, perfeita como uma primeira casa ou casa de férias ou como um investimento no Lago Como, podendo ter um bom rendimento de alugueres turísticos.
Laglio é um município à beira do lago, na margem ocidental do Lago de Como, na primeira bacia. Tendo-se tornado mundialmente famoso graças ao seu prestigiado cidadão George Clooney, Laglio está muito próximo de Cernobbio e da sua Villa d'Este.
Em apenas quinze minutos de carro, é possível chegar à alfândega suíça e à autoestrada Milão - Lugano - Zurique e, a partir daqui, o aeroporto internacional de Milão Malpensa pode ser alcançado em cerca de quarenta minutos de carro.
Dadas as características da propriedade proposta, a forma ideal de percorrer facilmente o lago e chegar às famosas estâncias de Bellagio e Menaggio é certamente possuir um barco privado.