Casa geminada à venda 1 Quarto em Lezzeno [532146]

Descrição

Lezzeno lago Como, perto de Bellagio, apartamento novo e aconchegante no centro histórico da cidade, a poucos passos do lago. A propriedade foi recentemente renovada interna e externamente com um telhado novo, fachadas expostas em pedra antiga e tectos com vigas de madeira. A casa está distribuída por vários níveis com uma escada em espiral interna e é dividida em entrada no piso térreo, área de estar no primeiro andar e área de dormir no sótão do segundo andar. No primeiro andar há uma grande sala com cozinha aberta, salamandra grande, sala, corredor e banheiro com chuveiro; no segundo andar (mezanino) um quarto duplo e uma sala atualmente usada como área de relaxamento. A propriedade inclui uma adega. O apartamento está em excelente estado de conservação e está a ser vendido com móveis novos, de bom gosto e modernos. O valor acrescentado ao imóvel e a sensibilidade ao verde é dado pelo sistema fotovoltaico na cobertura de uso exclusivo, que beneficia de incentivos proporcionados pelo GSE sem atribuição até 2032 (duas vezes por ano num total de cerca de 500,00 euros no total) e a produção autônoma de eletricidade combinada com um medidor Enel. A casa está localizada na aldeia de Rocco, a poucos metros do lago e pode ser alcançada a pé, mas os estacionamentos municipais gratuitos estão nas imediações. Ideal como primeira habitação e como casa de férias. Livre imediatamente.
CLASSE DE ENERGIA: G

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Inglês
Italiano

Lezzeno Como Lake, near Bellagio, new and welcoming furnished apartment in the historic center of the town, a stone's throw from the lake. The property has been recently renovated internally and externally with a new roof, exposed facades in old stone and ceilings with wooden beams. The house is spread over several levels with an internal spiral staircase and is divided into the entrance on the ground floor, the living area on the first floor and the sleeping area on the second floor attic. On the first floor there is a large room with open kitchen, large pellet stove, living room, hallway and bathroom with shower; on the second floor (mezzanine) a double bedroom and a room currently used as a relaxation area. The property includes a cellar. The apartment is in excellent condition and is sold with new, tasteful and modern furnishings. Added value to the property and sensitivity to the green is given by the photovoltaic system on the roof for exclusive use, which benefits from incentives granted by the GSE without grant until 2032 (twice a year for a total of approximately 500.00 euros in total ) and the autonomous production of electricity combined with an Enel meter. The house is located in the hamlet of Rocco, a few meters from the lake and can be reached on foot, but the free municipal parking lots are in the immediate vicinity. Ideal both as a first home and as a holiday home. Free immediately.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Lezzeno lago di Como vicinanze Bellagio nuovo ed accogliente appartamento arredato nel centro storico del paese a due passi dal lago. L'immobile è stato recentemente ristrutturato internamente ed esternamente con tetto nuovo, facciate a vista in sasso antico e soffitti con travi in legno. La casa si sviluppa su più livelli con scala interna di collegamento a chiocciola e si divide in ingresso al piano terra, zona giorno al piano primo e zona notte al piano secondo mansardato. Al piano primo troviamo un ampio locale con cucina a vista, grande stufa a pellet, soggiorno, disimpegno e bagno con doccia; al piano secondo (soppalco) una camera matrimoniale ed un locale attualmente adibito a zona relax. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e viene venduto con arredamento nuovo, di buon gusto e moderno. Valore aggiunto all'immobile e sensibilità al green viene dato dall'impianto fotovoltaico sul tetto ad uso esclusivo, che gode di incentivi erogati dal GSE a fondo perduto fino al 2032 (due volte l'anno per un totale di circa 500,00 euro complessivamente) e alla autonoma produzione di energia elettrica abbinata ad un contatore Enel. La casa si trova nella frazione Rocco, a pochi metri dal lago ed è raggiungibile a piedi, ma i parcheggi comunali liberi sono nelle immediate vicinanze. Ideale sia come prima casa che come casa vacanza. Libera subito.
CLASSE ENERGETICA: G

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos
50.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
52.0 km - Milano MXP - Malpensa
54.0 km - Milano LIN - Linate
105.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público
8.4 km - Estação ferroviária - Lierna
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada
16.6 km - Viadotto Brogeda
Hospital
6.8 km
Costa
171.6 km
Estância de esqui
3.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas
< 100 m - Loja de conveniência
920 m - Açougue
2.6 km - Supermercado - Sigma
2.8 km - Loja de doces
Comer fora
250 m - Café - Bar Bocciodromo
330 m - Restaurante - Ristorante Aurora Lezzeno
3.0 km - Gelataria - La Fabbrica Del Gelato
4.0 km - Restaurante de fast food - Pizzeria Jolly
Atividades esportivas
2.6 km - Centro esportivo
5.9 km - Ginásio
7.4 km - Centro hípico - Scuderia Ge
12.8 km - Clube de Golfe - Golf Club Lanzo
Escolas
2.9 km - Escola
9.1 km - Instituição de ensino superior
17.6 km - Universidade - Università dell' Insubria
Farmácia
190 m - Farmácia - Farmacia Bono Ennia Maria
Veterinário
10.1 km - Veterinário - Cinzia Valsecchi

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Casa geminada 1 quarto, 75 m²
Lezzeno, Como (província)
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