Descubra o estilo de vida exclusivo do Lago de Como neste esplêndido penthouse moderno, localizado numa residência de luxo a poucos passos da água e a poucos minutos da famosa Bellagio. Situado no último andar, com acesso por elevador, este penthouse impressiona pelos tetos altos e pela abundância de luz natural. A área de estar em plano aberto dá acesso a uma cozinha totalmente equipada e projetada à medida, enquanto o quarto principal e o segundo quarto, juntamente com a área de estar, têm vista para um terraço deslumbrante com vista para as águas cintilantes do Lago Como. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, desde o mobiliário feito à medida até à zona de lavandaria com máquina de lavar e secar roupa; além disso, a presença de um sistema de climatização canalizado garante conforto durante todo o ano. Uma garagem privada e um ancoradouro reservado completam esta propriedade excecional, perfeita para desfrutar da vida no lago com estilo. A residência oferece um estilo de vida incomparável: aqui poderá relaxar na praia privada, dar um mergulho na piscina infinita com terraços panorâmicos ou passear por trilhos com vistas magníficas. Desfrute da vista icónica da Villa Balbianello e da Ilha Comacina, ou embarque no seu barco diretamente do seu cais privado. Situada num ambiente tranquilo e exclusivo, mas a poucos minutos de Bellagio, a propriedade fica ao lado de um hotel boutique com um restaurante renomado, oferecendo ainda mais comodidade aos proprietários. A equipa sazonal do hotel (normalmente disponível da Páscoa ao início do outono) pode fornecer serviço de limpeza mediante solicitação e é possível colaborar com o hotel para serviços de gestão de alugueres. No verão, a praia adjacente abriga um animado mas requintado bar de praia que serve pratos gourmet e bebidas refrescantes, um complemento perfeito para a vida no lago. Esta é uma oportunidade rara de comprar ou investir numa das propriedades mais cobiçadas do Lago Como, que combina luxo, conforto e paisagens deslumbrantes num ambiente verdadeiramente excecional. Lezzeno é uma pequena vila situada nas margens do Lago Como; o seu passeio marítimo oferece uma vista deslumbrante sobre a Ilha Comacina, a Villa Balbianello e as aldeias da costa ocidental, como Lenno, Argegno e Tremezzina. Este município, a apenas 15 minutos de Bellagio, é envolto por uma atmosfera muito sugestiva, criada pelas cores típicas do lago e pelos belos jardins e parques, que se encaixam perfeitamente na paisagem alpina. Nesta antiga vila, é possível encontrar lojas de artesanato tradicional que produzem objetos em madeira, cerâmicas originais e artigos em vidro. Há também restaurantes, bares e locais elegantes. O lago atrai os amantes de desportos aquáticos, oferecendo uma variedade de opções, enquanto o interior convida a longas caminhadas, excursões, trekking e passeios de bicicleta de montanha. A companhia de navegação Lago di Como oferece ligações convenientes durante todo o ano com outras localidades do lago. Milão e os seus aeroportos internacionais (Malpensa e Linate) ficam a cerca de uma hora e meia de carro (cerca de 73 km), assim como a cidade suíça de Lugano (cerca de 54 km); a cidade de Como fica a 42 minutos de carro (cerca de 25 km). Os entusiastas de desportos de inverno podem chegar às famosas estações de esqui de St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno em duas horas e meia a três horas e meia de carro, dependendo do destino.
Descrições inseridas pelo anunciante
Detalhes
Tipo de imóvel
Sotão
Condição
Completamente restaurado/Habitável
Área útil
86 m²
Quartos
2
Casas de banho
2
Terraço
25 m²
Classe energética
B44,86
Referência
Lakefront Penthouse with Private Mooring
Classe energética (Lei 90/2013)
Mais eficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente
O que é a classe energética?
A classe energética é um valor (expresso em letras de A4 a G) que indica a qualidade e o consumo energético do edifício com base em parâmetros, tais como a zona geográfica e climática em que se encontra. Quanto melhor for a classe energética, menor será, portanto, o consumo de energia e o custo do ar condicionado do edifício. Atenção: edifícios pertencentes à mesma classe podem ter consumos de energia muito diferentes se a zona geográfica e climática forem diferentes.
O que é o consumo de energia?
O consumo de energia indica quanta energia é consumida para que o edifício ou a unidade imobiliária atinja condições de conforto, em função dos serviços energéticos presentes e de acordo com o tipo de edifício, considerando a utilização padrão. A unidade de medida é kWh/m2 por ano.
Recomendamos que você verifique com o anunciante se a classe energética do imóvel está atualizada com a Lei 90/2013.
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
Aeroportos
51.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
51.0 km - Milano MXP - Malpensa
54.0 km - Milano LIN - Linate
106.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público
110 m - Paragem de autocarro
9.2 km - Estação ferroviária - Lierna
Saída da autoestrada
15.6 km - Raccordo di Brogeda
Hospital
7.5 km
Costa
171.4 km
Estância de esqui
4.3 km
Nas imediações deste imóvel
Lojas
100 m - Açougue
120 m - Loja de conveniência
2.6 km - Padaria
2.7 km - Supermercado - Sigma
Comer fora
< 100 m - Restaurante - Bistrò Filario
570 m - Café - Bar Bocciodromo
2.5 km - Bar - Lido di Ossuccio
3.2 km - Gelataria - La Fabbrica Del Gelato
Atividades esportivas
2.8 km - Centro esportivo
6.7 km - Ginásio
7.8 km - Centro hípico - Scuderia Ge
12.0 km - Clube de Golfe - Golf Club Lanzo
Escolas
2.7 km - Escola
9.5 km - Instituição de ensino superior
17.1 km - Universidade - Università dell' Insubria
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