Casa independente 3 quartos, 220 m²

Menaggio, Como (província)

Lago de Como

Temos o prazer de lhe apresentar esta encantadora propriedade histórica localizada em uma posição estratégica em Menaggio, a poucos minutos do lago e da praça principal.
Situada perto das fascinantes ruínas das muralhas medievais de Menaggio, a propriedade é composta por uma unidade para uso comercial no térreo, além de dois andares residenciais no andar superior.
O edifício data do século XVIII, conservando ainda o original pórtico central que, até à construção da actual estrada provincial, era ponto aduaneiro obrigatório de passagem desde Menaggio até à encosta do Plesio.
O piso térreo inclui o café (cerca de 40 metros quadrados) com licença de tabaco e jornais, além de uma arrecadação conveniente. Na cave encontramos adegas abobadadas e uma sala de caldeiras.
Do piso térreo, com uma escada interna de pedra, chegamos ao primeiro andar.
Aqui encontramos uma arrecadação no vão da escada, e um esplêndido alpendre com janelas que chega até à porta de entrada do apartamento. Internamente temos uma ampla cozinha com forno de pizza e sala de jantar, banheiro, sala de estar e possível ligação interna à unidade comercial através de escada e patamar.
Da cozinha, com uma escada confortável, você chega à área de dormir com três quartos grandes, alguns com acesso a uma varanda coberta, escritório/biblioteca com vista para o lago e vista para as muralhas do castelo, dois banheiros e closet.
A propriedade possui vários detalhes históricos originais, incluindo um impressionante afresco na fachada, a pavimentação de paralelepípedos do pórtico e as magníficas arcadas do século XX com arcos redondos nos andares residenciais.
Jardim privado na frente da propriedade.
Ideal como investimento.
Possível venda separada da unidade comercial e residencial.