Apartamento histórico 3 quartos, 205 m²

Menaggio, Como (província)

Lago de Como

No centro de Menaggio, numa moradia histórica de finais do século XIX, colocamos à venda um apartamento de primeiro andar com vista para o lago, situado a 3 minutos a pé da praça principal do centro.
O apartamento tem cerca de 160 metros quadrados de área, num só piso, e é composto por um hall de entrada, uma ampla sala de estar com lareira original, três quartos, um dos quais com acesso à varanda com vista para o pátio interior, uma casa de banho com duche, uma cozinha-sala de jantar que dá acesso ao terraço que se estende sobre a fachada e oferece uma bela vista para o lago, bem como um corredor amplo e luminoso. A propriedade apresenta tectos com frescos em todas as divisões.
A presença de tectos altos, numerosas janelas e a excelente exposição tornam o apartamento sempre luminoso, realçando os seus pormenores. Graças às grandes janelas, todo o apartamento é inundado de luz natural. Como acabamentos temos: parquet de madeira nos quartos, azulejos na casa de banho e azulejos antigos no resto do apartamento. As portas, janelas e caixilharias são originais da época.
A zona é tranquila e no terraço pode desfrutar de almoços e jantares na companhia de amigos.
O acesso à propriedade pode ser feito a pé, descendo a Via Lusardi, ou de carro, estacionando no pátio.
Três caves na cave e um lugar de estacionamento no pátio completam a propriedade.
O centro da aldeia dispõe de vários meios de transporte públicos, como autocarros e barcos, e estando a poucos minutos de vários restaurantes, a propriedade é ideal para quem precisa de uma primeira ou segunda habitação ou para fazer um investimento, podendo ter um bom rendimento de alugueres turísticos.
Menaggio é uma das aldeias mais encantadoras do Lago de Como, conhecida pelas belas vistas daqui sobre o lago em direção a Bellagio e às cadeias montanhosas de Valtellina na margem oposta. Menaggio está situada na margem ocidental, numa posição central com vista para a intersecção dos braços do lago, que convergem para formar o caraterístico Y invertido. Desde 1800, o interesse dos veraneantes pela zona contribuiu para a construção de hotéis de luxo, como o Grand Hotel Victoria, e de moradias luxuosas, como a Villa Vigoni, sede da Fundação Cultural Germano-Italiana. Existe também o Clube de Golfe de Menaggio, um dos mais antigos da Europa. A praça principal está situada no centro da cidade, a dois passos da esplêndida margem do lago e perto de elegantes restaurantes e bares; o resto da aldeia, com um total de cerca de 3200 habitantes, estende-se pelas aldeias de Croce, Loveno e Nobiallo. O lago oferece uma miríade de possibilidades para os entusiastas dos desportos aquáticos, enquanto o interior convida a passeios a pé, caminhadas e ciclismo de montanha. A cidade de Como fica a 37 km e pode ser alcançada em meia hora. A metrópole de Milão, com os seus aeroportos internacionais Malpensa e Linate, fica a 83 km (uma hora e meia de carro). Lugano e o seu aeroporto regional ficam a 30 minutos de carro, enquanto as mais famosas estâncias de esqui de Valtellina e do cantão suíço dos Grisões podem ser alcançadas em cerca de duas a três horas de carro, dependendo do destino.