Moradia 3 quartos, 300 m²

Menaggio, Como (província)

Lago de Como

Menaggio - Villa de luxo em casa geminada com jardim privado e vista para o lago

A poucos passos das águas cristalinas do Lago Como, dentro da prestigiada Residência Il Poggio, está em construção uma moradia geminada exclusiva, rodeada por um jardim privado de cerca de 850 metros quadrados e com uma esplêndida vista panorâmica do lago. A moradia, ideal tanto como primeira residência como como casa de férias de luxo, está distribuída por vários níveis e oferece acabamentos sofisticados e materiais de alta qualidade, pensados para garantir o máximo conforto e elegância.

Composição da moradia
Térreo: Grande sala de estar em plano aberto com cozinha, banheiro e corredor, para um ambiente requintado e funcional
Substrada do primeiro andar: Três quartos luminosos com grandes janelas, banheiro, despensa e cave, para oferecer privacidade e conforto
Sótão: Três quartos versáteis, para personalizar de acordo com as suas necessidades
Cave: Garagem de 77 m2 com espaço para pelo menos três carros e amplos espaços de armazenamento
Jardim privado: Cerca de 850 metros quadrados, plano e perfeitamente cuidado, com dois lugares de estacionamento ao ar livre

Características e acabamentos de alta gama
Classe Energética A, para eficiência energética excepcional
Estrutura totalmente independente, garantindo total privacidade
Revestimento externo de 16 cm para isolamento térmico perfeito
Telhado isolado com isolamento térmico-acústico de 16 cm para um conforto residencial excelente
Moradias externas em pedra exposta, para um toque rústico e elegante
Portas de madeira-alumínio com vidros duplos e gás argon por insonorização máxima e isolamento térmico
Frangisol e estores de alumínio para protecção total de privacidade
Sistema de aquecimento por piso radiante com bomba de calor alimentada por painéis fotovoltaicos, para um sistema ecológico e de alto desempenho
Preparação para sistema de alarme para garantir segurança e tranquilidade
Sem taxas de condomínio, para gestão totalmente independente

Ventagens exclusivas
Excelente eficiência energética com aquecimento independente e baixo custo de gestão
Posição exclusiva e ensolarada, a poucos passos do lago, em uma área tranquila e privada
Possibilidade de personalizar os interiores, com materiais e acabamentos de alto nível
Excelente relação qualidade / preço para uma residência de luxo em um dos locais mais procurados do Lago Como

Entrega: prevista para 4 meses a partir da assinatura da promessa de compra

Esta moradia representa uma rara oportunidade para quem quer viver num ambiente exclusivo e requintado, com a possibilidade de desfrutar de um espaço privado imerso na beleza ao longo do tempo do Lago Como. nn nn Estamos sempre ao lado do cliente, comportando-nos como um forte e competente parceiro durante todo o processo de compra da casa. Com nós, o cliente não fica em compromisso e não deixa nada no caso. Para nós, o serviço completo não é apenas uma palavra, mas sim uma filosofia empresarial. Se você quer comprar uma casa no Lago Como, assistimos a você activamente e superamos todas as barreiras linguísticas e culturais no caminho para a propriedade dos seus sonhos no Lago Como.

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