Preço sob consulta
Moradia 4 quartos, 400 m² Menaggio, Como (província) Lago de Como
Características
Descrição
Apenas a 5 minutos a pé das encantadoras margens do Lago Como, oferecemos à venda uma moradia exclusiva recém-construída, localizada em um dos locais mais fascinantes do Lario: Menaggio.
Imerso em um contexto de absoluta privacidade e tranquilidade, a propriedade está distribuída por um terreno de cerca de 1000 metros quadrados e goza de uma vista espetacular do lago de todas as divisões da casa.
A moradia será concluída em outubro de 2025, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de personalizar materiais, cores, jardim e detalhes à medida.
Características principais:
Desenho moderno e acabamentos de alta qualidade
Piscina privada infinita com cachoeira, com vista para o jardim e acessível diretamente da sala de estar
Open space luminoso com sala e cozinha no rés-do-chão
Três quartos maravilhosos no primeiro andar, todos com banheiro privativo e vista panorâmica
Grande garagem subterrânea para 2 carros grandes, motos e bicicletas
Sala técnica dupla e grande sala polifuncional, ideal para criar ginásio, área de bem-estar ou cinema
Estrutura de futebol armada, anti-sísmica e altamente eficiente
Sistema fotovoltaico de 15 kW, materiais e tecnologias de última geração
Esta moradia é a escolha ideal para quem procura uma casa de prestígio em um dos cenários mais evocativos do norte da Itália, onde a natureza, o conforto e o design se encontram à perfeição.
A localização - Menaggio
Menaggio é um dos locais mais procurados do Lago Como, graças à sua posição estratégica, à animabilidade do centro histórico e à proximidade dos destinos mais famosos do lago. Um lugar que combina elegância, natureza e qualidade da vida.
Distâncias principais:
Centro de Menaggio e Lago Como: 5 minutos a pé
Bellagio e Varenna: acessível em poucos minutos via traghetto
Lugano (Suíça): 40 minutos
Todos os principais aeroportos internacionais (Malpensa, Linate, Orio al Serio): cerca de 1 hora de carro
CLASSE DE ENERGIA: 120,63 kWh / m2 a
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- Novo/a
- Área útil
- 400 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 5
- Jardim
- 1.000 m²
- Classe energética
- 120,63
- Referência
- Lago di Como 0012
Distância de:
- Aeroportos
53.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
60.0 km - Milano MXP - Malpensa
62.0 km - Milano LIN - Linate
107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Transporte público
3.8 km - Estação ferroviária - Varenna-Esino-Perledo
> 20 km - Paragem de autocarro
- Saída da autoestrada
- 24.9 km - Raccordo di Brogeda
- Hospital
- 950 m - ASST Lariana
- Costa
- 180.5 km
- Estância de esqui
- 3.7 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
< 100 m - Frutaria - Clerici
< 100 m - Padaria - Il Fornaio
100 m - Supermercado - Conad City
250 m - Loja de conveniência - Bottega PianoTerra - EquoSolidale
- Comer fora
< 100 m - Restaurante - Sushi
< 100 m - Bar
210 m - Café - Ritrovo
220 m - Gelataria - La Fabbrica del Gelato
- Atividades esportivas
190 m - Centro esportivo - Centro Sportivo di Menaggio - futebol
7.1 km - Ginásio - 4Fit
13.1 km - Centro hípico
16.5 km - Clube de Golfe - Golf Club Lanzo
- Escolas
100 m - Instituição de ensino superior
110 m - Escola - Istituto Comprensivo Menaggio
22.7 km - Universidade - Ufficio Sport
- Farmácia
- 350 m - Farmácia - Vecchia Menaggio
- Veterinário
- 4.9 km - Veterinário
Informação de Menaggio
- Altitude
- 203 m s.n.m.
- Área total
- 11.77 km²
- Tipo de território
- Montanha interior
- População
- 3073
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Alba Luxury - Prestige Properties
Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia
+39 030 9905560
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