Descrição

Em uma posição muito central em Menaggio, nasceu Residenza Marconi: um complexo residencial moderno de apenas seis unidades, projetado para oferecer conforto, eficiência e estilo de vida contemporâneo a poucos passos de todos os serviços.
Apt. 5: Apartamento de quatro assoalhadas comercial de 53m2 e três varandas no primeiro andar e composto por entrada, sala de estar em plano aberto com área de jantar e sala de estar com varanda, cozinha com varanda adicional. Quarto principal com casa de banho privativa e varanda, segundo quarto principal com casa de banho privativa e quarto duplo com varanda.
A residência estará equipada com piscina de condomínio panorâmica no primeiro andar e um grande terraço / solário comum com vista.
Cada apartamento pode ser personalizado com escolha de capítulo e estará equipado com piso radiante com bomba de calor, ar condicionado, janelas em PVC com vidros duplos, porta de alumínio e porta de segurança e elevador. A intervenção inclui um revestimento interno e um sistema fotovoltaico para as partes comuns, garantindo a Classe Energética A.
Cada apartamento tem um lugar de estacionamento descoberto incluído no preço, com possibilidade de comprar um segundo lugar de estacionamento a 30.000 euros + IVA.
Uma oportunidade única para viver ou investir no coração de Menaggio, com o máximo conforto e eficiência.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Inglês
Italiano

In a prime central location in Menaggio, Residenza Marconi is a modern residential complex of just six units, designed to offer comfort, energy efficiency, and a contemporary lifestyle just steps from all amenities.

Apartment 5: Four-bedroom unit with a commercial surface area of 53 sqm and three balconies, located on the first floor. The layout includes an open-plan living area with dining and lounge space opening onto a balcony, a separate kitchen with an additional balcony, a master bedroom with en-suite bathroom and private balcony, a second master bedroom with en-suite bathroom, and a third double bedroom with balcony access.

The residence will feature a panoramic shared swimming pool on the first floor and a large rooftop terrace/solarium with open views.

Each apartment can be customized with materials chosen from the specifications list and is equipped with underfloor heating powered by a heat pump, air conditioning, PVC double-glazed windows, aluminum shutters, a security door, and lift access. The building will benefit from internal insulation and a photovoltaic system for common areas, ensuring Energy Class A certification.

Each apartment includes one uncovered private parking space in the price, with the option to purchase a second parking space for €30,000 + VAT.

A unique opportunity to live or invest in the heart of Menaggio, offering maximum comfort, efficiency, and style.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In posizione centralissima a Menaggio, nasce Residenza Marconi: un moderno complesso residenziale di sole sei unità, pensato per offrire comfort, efficienza e uno stile di vita contemporaneo a pochi passi da tutti i servizi.
Apt. 5 : Quadrilocale di metratura commerciale di 53mq e di tre balconi al piano primo e composto da ingresso soggiorno open space con zona pranzo e salotto con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone. Camera master con bagno en suite e balcone, seconda camera master con bagno en suite e camera matrimoniale con balcone.
La residenza sarà dotata di piscina panoramica condominiale al piano primo e di un’ampia terrazza/solarium comune con vista.
Ogni appartamento potrà essere personalizzato con scelta da capitolato e sarà dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, serramenti in PVC con doppi vetri, persiane in alluminio e porta blindata e ascensore. L'intervento prevede cappotto interno e impianto fotovoltaico per le parti comuni, garantendo la Classe Energetica A.
Ogni appartamento dispone di un posto auto scoperto incluso nel prezzo, con possibilità di acquistare un secondo posto auto a €30.000 + IVA.
Un’opportunità unica per vivere o investire nel cuore di Menaggio, con il massimo del comfort e dell’efficienza.

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos
53.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
60.0 km - Milano MXP - Malpensa
62.0 km - Milano LIN - Linate
107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público
3.7 km - Estação ferroviária - Varenna-Esino-Perledo
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada
25.0 km - Raccordo di Brogeda
Hospital
1.0 km - ASST Lariana
Costa
180.6 km
Estância de esqui
3.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas
< 100 m - Supermercado - Conad City
100 m - Frutaria - Clerici
120 m - Padaria - Il Fornaio
320 m - Loja de conveniência - Bottega PianoTerra - EquoSolidale
Comer fora
< 100 m - Restaurante - Sushi
160 m - Bar
170 m - Café
260 m - Gelataria - Gabbiano
Atividades esportivas
120 m - Centro esportivo - Centro Sportivo di Menaggio - futebol
7.2 km - Ginásio - 4Fit
13.0 km - Centro hípico
16.6 km - Clube de Golfe - Golf Club Lanzo
Escolas
< 100 m - Instituição de ensino superior
150 m - Escola
22.7 km - Universidade - Ufficio Sport
Farmácia
420 m - Farmácia - Vecchia Menaggio
Veterinário
5.0 km - Veterinário

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Via IV Novembre, 39, Menaggio, Como

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Apartamento 3 quartos, 154 m²
Menaggio, Como (província)
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