Moradia 5 quartos, 350 m²

Menaggio, Como (província)

Lago de Como

Em Menaggio, numa encosta suave que capta a luz de forma quase contínua, existe uma casa onde a própria ideia de vista panorâmica sobre o lago perde todo o seu caráter acessório e se torna uma condição de habitação, porque de todos os ângulos da propriedade - seja da sala principal, de um quarto, da zona de bem-estar ou da beira da piscina - o lago está sempre presente. A villa é fruto de uma recente renovação, realizada com uma coerência que se baseia numa lógica funcional, que se reflete na distribuição ordenada dos espaços, na escolha dos acabamentos, na qualidade geral da habitação, capaz de valorizar os volumes existentes e adaptá-los a uma dupla vocação: por um lado, a de residência principal, sólida, permanente, onde cada ambiente foi pensado para um uso diário e completo; por outro, a de propriedade multifuncional, adequada para acolher várias famílias, hóspedes, ou mesmo para ser dividida, alugada, tornada produtiva, sem alterar o equilíbrio original. Dividida em dois apartamentos distintos mas comunicantes, a casa dispõe de um total de cinco quartos e cinco casas de banho, duas áreas de estar amplas e luminosas, duas cozinhas habitáveis e uma série de espaços distribuídos de forma inteligente, onde cada elemento encontra uma posição coerente. No piso subterrâneo, com acesso privado, abre-se a zona dedicada ao bem-estar, construída com critérios técnicos adequados e com atenção à estética: sauna, banho turco, banheira de hidromassagem e grandes aberturas que deixam entrar a luz e, mais uma vez, a vista para o lago - como se o projeto quisesse lembrar que também o descanso pode ter um horizonte amplo. É um espaço acolhedor, pensado para uso diário, não decorativo. O jardim, articulado em terraços leves, foi organizado com sobriedade e moderação, mantendo algumas espécies espontâneas ao lado de culturas simples, sebes leves, árvores baixas que não subtraem espaço visual nem interferem no equilíbrio do conjunto; no seu interior, a piscina panorâmica tem vista para o lago com uma vista ampla e sem obstáculos. O acesso à propriedade é fácil, com vários lugares de estacionamento disponíveis e a localização é conveniente: numa zona residencial tranquila, protegida mas não isolada, a poucos minutos do centro da vila e dos principais serviços, num contexto que mantém uma qualidade estável mesmo fora da época turística. Esta propriedade adapta-se a diferentes destinos de uso: como residência principal, garante amplos espaços e qualidade de construção; como casa de férias, assegura conforto e simplicidade de gestão; como investimento, representa uma oportunidade sólida num mercado estável, com uma procura constante por imóveis deste nível. Sem excessos nem hesitações, esta casa combina paisagem e funcionalidade com coerência, enquanto a ampla vista do lago de Como dá forma a todo o resto. Situada num promontório natural que oferece vistas amplas e luminosas, Menaggio é uma das localidades mais harmoniosas e animadas do lago, um dos locais mais desejados do famoso Triângulo Dourado do Lago de Como. O seu centro histórico guarda a alma autêntica da vila: praças bem cuidadas, arcadas discretas, palácios antigos restaurados com bom gosto, lojas que exalam o aroma do artesanato e da tradição. O passeio à beira do lago, adornado com palmeiras e flores, oferece vistas românticas e pores do sol espetaculares. O clima mediterrâneo favorece uma vida ao ar livre durante todo o ano: passeios na natureza, passeios de barco ou momentos de relaxamento nas praias equipadas. Aqui, a vida quotidiana mistura-se com o encanto das estâncias de verão de outrora. A presença de um campo de golfe histórico, um dos mais antigos da Europa, de uma marina privada, de trilhos panorâmicos e serviços de excelência tornam este local ideal tanto para férias como para residência permanente. Ao contrário de muitas localidades ribeirinhas, Menaggio também tem vida fora da época alta: escolas, consultórios médicos, lojas abertas todo o ano, uma população residente acolhedora e internacional, que não se esvazia no final da temporada. Aqui, há um ar concreto, quotidiano e, ao mesmo tempo, gentil. Menaggio é também um cruzamento ideal para quem deseja explorar o lago, graças à sua localização estratégica, no centro do lago, que permite uma fácil ligação com outros destinos icónicos como Bellagio, Varenna e Cernobbio. A cidade é perfeitamente servida por ferries, autocarros e vias de comunicação, tanto para Como como para a Suíça - com Lugano a apenas 25 km - bem como para a parte norte do Lago de Como, representando um ponto de equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade.